Laatste nieuws

Toon alle foto's

Aan een rustige straat in het aantrekkelijkste deel van de wijk Liendert gelegen perfect verbouwde grote hoekwoning met vrijstaande garage en ruime achtertuin (ca. 11x10m). Deze gemoderniseerde en hoogwaardig afgewerkte woning heeft 3 ruime slaapkamers en twee kleinere kamers.

Vermeldenswaardig is de centrale ligging ten opzichte van nagenoeg alle voorzieningen. Zo ligt het historische stadscentrum vlakbij, evenals de winkels voor uw dagelijkse boodschappen op het Neptunusplein, diverse scholen, kinderopvang, openbaar vervoer, waterwingebied en de uitvalswegen naar de snelweg (A28/A1).

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal met moderne natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming en een op maat gemaakte eikenhouten trap, ruim modern vrijhangend toilet met massief eiken paneeldeur en vloerverwarming. Opvallend lichte woonkamer (ca.30m2) met matzwarte natuurstenen vloer met vloerverwarming, glad gestuukte wanden en plafond met plint en inbouwspots, alsmede een strakke inbouwgashaard (Dru, met afstandsbediening en warmte uitstroomroosters). Luxe open U-vormige kwaliteitskeuken (ca.7m2) in fraai hoogglans wit met greeploze deuren en 6 cm dik zwart stenen aanrecht. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; 5-pits gaskookplaat, hogedruk oven (Miele), combi-magnetronoven (Siemens), vaatwasmachine (Miele), koelkast, vrieskast en rvs eilandschouw afzuigkap. Ook hier een matzwarte natuurstenen vloer met vloerverwarming en deur naar achtertuin.

1e verdieping: overloop met inbouwkast, massief eiken vloerdelen en eiken trapopgang, moderne luxe badkamer voorzien van luxe Damixa kranen, zwarte tegelvloer met vloerverwarming, ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met 2 inbouwkranen en 2e vrijhangend toilet. 2 Grote slaapkamers met eikenhouten parketvloer (ca.15 en 15m2) en een kleinere kamer met massief eikenhouten parketvloer (ca.5m2).

2e verdieping: eikenhouten trap naar grote en hoge zolderverdieping; overloop voorzien van vlizotrap naar grote bergzolder (bestaande uit 2 ruimten), aparte stook annex wasruimte, kleinere kamer welke dienst kan doen als berging of als 2e badkamer (leidingwerk reeds aanwezig). Grote slaapkamer met 2 dakramen en een zijraam, deze kamer is gemakkelijk te verbouwen naar 2 goede slaapkamers, totaal zijn er dan 4 ruime slaapkamers!

Dit is een buitenkans voor degene die op zoek is naar een ruime gemoderniseerde en hoogwaardig afgewerkte gezinswoning op een fantastische locatie.

De woning is nagenoeg klaar en kan indien gewenst nog op de volgende punten afgemaakt worden;
De stalen inzetramen vervangen voor houten ramen met dubbel glas, zolder afwerken, (de ruwbouw is klaar) en de tuinaanleg.
Wij nodigen u van harte uit voor een rondleiding!

Bijzonderheden:
Bouwjaar ca. 1968, inhoud: ca. 450m2, woon/gebruiksoppervlak: ca. 132m2, perceeloppervlak: 249m2, centrale verwarmingsinstallatie met warmwatervoorziening d.m.v. een combi-ketel (merk: Nefit, type: Excellent HR, bj. 2007), uitgebreide elektra installatie met veel wandcontactdozen, nieuwe groepenkast, 12 groepen en een 3-fase groep. Isolatievoorzieningen: vloer- en dakisolatie en dubbel glas in het grote woonkamerraam. De gehele begane grondvloer is vervangen door een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming en afgewerkt met een 2 cm dikke matzwarte natuurstenen vloer. Mechanische ventilatie in keuken, toilet en badkamer. Geheel vernieuwd trappenhuis van fraai massief eiken! Alle plafonds (met uitzondering van de zolder) zijn van gipsplaten met glad stuukwerk en inbouwspots in woonkamer, hal en overloop 1e en 2e verdieping. Parkeerplaats voor meerdere auto’s op eigen terrein en vrij parkeren langs de openbare weg.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Ik wil graag een afspraak maken.

Uw naam (verplicht)

Uw email (verplicht)

Uw telefoonnummer (verplicht)

Ik doe graag een bod.

Uw naam (verplicht)

Uw email (verplicht)

Telefoon

Uw bod

Ik ontvang graag de vragenlijst

Uw naam (verplicht)

Uw email (verplicht)

Ik ontvang graag de lijst van zaken.

Uw naam (verplicht)

Uw email (verplicht)

Top