Omschrijving
Royale helft van dubbele herenhuis gelegen aan de Spoorstraat 15.
Bent u op zoek naar een royaal en karakteristiek stadspand voor uzelf, voor belegging, of als kantoor? De mogelijkheden zijn haast oneindig. Waar vindt u een pand van ca. 430m2 in een gezellige woonbuurt zo dicht bij het Amersfoort centraal station en de binnenstad?
De huidige inrichting zal waarschijnlijk niet naar wens zijn, maar het pand is voorzien van authentieke details, hoge plafonds en een fraai trappenhuis.
Vanwege privacy worden er geen binnenfoto’s vertoond op Funda. Wij nodigen u van harte uit voor een uitgebreide bezichtiging. Wij zijn erg benieuwd naar uw plannen!
Het pand is 1898 door architect J. van de Berg gebouwd in neorenaissancestijl. Deze stijl is maar mondjesmaat te vinden in Amersfoort en daardoor extra geliefd.
De Spoorstraat ligt strategisch tussen het gezellige centrum van Amersfoort, het NS-station en het lommerrijke Bergkwartier. Op loopafstand vindt u verschillende horeca, gelegenheidwinkels van de Utrechtseweg en de Vue bioscoop.
Het pand staat momenteel leeg. De huidige bestemming is ‘cultuur en ontspanning’. Echter is het pand eerder als woning in gebruik geweest en de gemeente heeft aangegeven mee te werken aan een andere bestemming.
Vermoedelijk wilt u hier wonen, kantoor houden of het pand splitsen in appartementen. In het geval van het splitsen in appartementen heeft u vermoedelijk ook interesse in het naastgelegen pand aan de Spoorstraat 13.
Indeling:
Voortuin, entree/ royale hal met groot trappenhuis. Riante, uitgebouwde woonkamer (voormalige en suite), werkkamer/ontvangstkamer. Riante bijkeuken, berging en vaste kastruimte.
Vanuit de hal komt u ook in de stahoge kelder.
1e verdieping: overloop met toilet op het bordes. 4 ruime slaapkamers en 1 werkkamer. 1 slaapkamer heeft openslaande deuren naar een dakterras.
2e verdieping: overloop met toegang naar 4 ruime slaapkamers, badkamer en separaat toilet. De vliering is niet toegankelijk.
Locatie:
Het object is strategisch gelegen in een sfeervolle en lommerrijke buurt. Zowel het stadscentrum als het Centraal station zijn op loopafstand. U bevindt zich in een gemengde omgeving van statige woonpanden en kleine kantoren. Aan de achterzijde van het pand ligt een open terrein. Hier zullen in de nabije toekomst appartementen worden gebouwd, welke passen binnen de huidige bebouwing.
Toekomstige bebouwing:
Aan de achterzijde van het pand ligt een open terrein en aan de zijgevel van het pand is een uitbouw gesitueerd. Hier zullen in de nabije toekomst appartementen worden gebouwd, welke passen binnen de huidige bebouwing. Aan de zijgevel is een uitbouw gesitueerd. De doorgang zal worden dichtgemaakt.
Parkeren:
In de straat is vergunning parkeren. Tevens zijn er meerdere (openbare) parkeergarages in de omgeving.
Algemeen:
– Het object wordt verkocht in de huidige staat: ‘as is where is’
– Concept koopakte is vooraf ter inzage
– Koopakte en overdracht worden verzorgd door een projectnotaris
– Het perceel wordt nog kadastraal gesplitst, geschatte grootte 310 m2
– Voorbehoud gunning verkoper
Plattegrond
Alle foto's
