Omschrijving
RUIM APPARTEMENT MET VRIJ UITZICHT OVER HET WATERWINGEBIED
Op zoek naar een licht en comfortabel appartement met een fantastisch uitzicht? Dan moet je deze moderne driekamerwoning op de vierde verdieping zeker komen bekijken! Met 72m² woonoppervlakte, een heerlijk zonnig balkon en energielabel B is dit een hele mooie plek om te wonen!
WONEN MET UITZICHT
De royale woonkamer met grote raampartijen zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Door de slimme indeling creëer je moeiteloos een gezellige zithoek én een ruime eetplek. De aparte keuken aan de achterzijde biedt een prachtig uitzicht over het groene Waterwingebied – heerlijk tijdens het koken! Het balkon van circa 9 m² strekt zich uit over de volle breedte en vangt vanaf het middaguur volop zon.
RUIMTE & COMFORT
Naast de woonkamer vind je een multifunctionele kamer van 13m² – perfect als thuiswerkplek of tweede slaapkamer. De hoofdslaapkamer van 12m² biedt volop ruimte. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, het toilet is separaat. Extra praktisch: je beschikt over twee eigen bergingen, waarvan één direct naast de woning op het portiek.
LIENDERT: LEVEN IN HET GROEN
De Trekvogelweg ligt in de gewilde wijk Liendert, direct aan het Waterwingebied met zijn gevarieerde bomenbestand en natuurspeeltuin. Ook in dit jaargetijde kun je hier heerlijk wandelen langs de kale bomen terwijl de vogels vrolijk fluiten. De binnenstad van Amersfoort bereik je binnen 5 minuten fietsen, net als station Schothorst. Supermarkten en andere voorzieningen vind je op loopafstand.
DUURZAAM WONEN
Recent is het hele complex verduurzaamd met kunststof kozijnen met HR+ glas (laatste vervanging is in 2019 geweest). Daarnaast zijn alle balkonhekken in najaar 2024 vernieuwd. Met energielabel B en blokverwarming zijn de energiekosten zeer acceptabel. De servicekosten bedragen € 190,69 per maand, exclusief € 57,05 voorschot stookkosten en water.
BIJZONDERHEDEN
• Energielabel B, volledig HR+ glas
• Twee eigen bergingen, waarvan één op het portiek
• Zonnig balkon op het zuidwesten
• Lift aanwezig in het complex
• Ligging direct aan het groene Waterwingebied
KOM JE KIJKEN?
We snappen dat een huis kopen meer is dan alleen een dak boven je hoofd. Het gaat om een thuis creëren, een plek waar je je écht op je gemak voelt. Daarom nemen we graag de tijd om samen met jou deze woning te bekijken tijdens een persoonlijke bezichtiging. Want wie weet? Misschien vind je hier wel het perfecte plekje om nieuwe herinneringen te maken. Bij Vlaming voel je je thuis, nog vóór je verhuist!
NOG EEN STAPJE EXTRA?
Heb je zelf een huis te verkopen en ben je enthousiast, maar vraag je je af of je de stap naar dit nieuwe huis kunt zetten? Geen zorgen! Sjoerd Vlaming of Willeke van Munster komt graag een keer gratis en vrijblijvend bij je langs om de actuele waarde van je huidige woning in te schatten. Zo weet je direct of deze nieuwe droom binnen handbereik is.
Neem gerust contact op met Vlaming Makelaardij voor een afspraak – we helpen je met plezier op weg naar je nieuwe thuis!