De NVM heeft 6 juli de kwartaalcijfers gepresenteerd van het tweede kwartaal van 2023. Hier kun je het persbericht en toelichting van de NVM lezen.
Wij hebben specifiek naar de cijfers van Gemeente Amersfoort gekeken. In onderstaande video kun je de hoofdlijnen bekijken:
Een paar dingen die ons hierbij opvallen:
- 378 huizen zijn het afgelopen kwartaal verkocht voor een gemiddelde transactieprijs van € 444.000,-.
- Dit is een prijsdaling van 6,1% ten opzichte van een jaar eerder.
- Er stonden 263 huizen te koop in het 1e kwartaal. Dit is een stijging van 8,6% ten opzichte van een jaar eerder.
- De krapte-indicator (uit hoeveel huizen kan een consument kiezen) ligt op ‘2,1’. In het eerste kwartaal van 2023 lag dit nog iets hoger op ‘2,4’.
De koopwoningmarkt in Nederland veert op. Ook in Amersfoort merken dit goed. Door de toename van het aantal transacties in het tweede kwartaal 2023 is de keuze voor consumenten echter weer afgenomen. De krapte op de koopwoningmarkt in Amersfoort neemt daarmee weer wat toe en dat resulteert ook weer in een hoger percentage van woningen die boven de vraagprijs worden verkocht (44,7%) en een afnemende verkooptijd (gemiddeld 27 dagen).
Benieuwd wat dit betekent voor de waarde van jouw huis? Of heb je misschien al concrete verkoopplannen?
Neem snel contact op voor een vrijblijvende afspraak: 033 – 285 04 76