De NVM heeft 12 januari de kwartaalcijfers gepresenteerd van het vierde kwartaal van 2022. Hier kun je het persbericht en toelichting van de NVM lezen.
Wij hebben specifiek naar de cijfers van Gemeente Amersfoort gekeken. In onderstaande video kun je de hoofdlijnen bekijken:
Een paar dingen die ons hierbij opvallen:
- 420 huizen zijn het afgelopen kwartaal verkocht voor een gemiddelde transactieprijs van € 436.000,-.
- Dit is een prijsdaling van 4,1% ten opzichte van een jaar eerder.
- Er stonden 338 huizen te koop in het 4e kwartaal. Dit is een stijging van maar liefst +148,9% ten opzichte van een jaar eerder!
- De krapte-indicator (uit hoeveel huizen kan een consument kiezen) is hierdoor logischerwijs ook weer gestegen naar ‘2,4’. In het eerste kwartaal van 2022 lag dit nog op ‘1,1’.
Het groeiende woningaanbod biedt woningkopers meer keuze en kansen tegen licht gedaalde prijzen. Daarmee komt de koopwoningmarkt in wat rustiger vaarwater.
Benieuwd wat dit betekent voor de waarde van jouw huis? Of heb je misschien al concrete verkoopplannen?
Neem snel contact op voor een vrijblijvende afspraak: 033 – 285 04 76