Omschrijving
ROYALE VRIJSTAANDE VILLA MET DUURZAME TOEKOMST
Wat een prachtige woning! Deze riante vrijstaande villa (2008) aan de Hessenweg combineert klassieke architectuur met moderne duurzaamheid. Met maar liefst 243m² woonoppervlak, een fraai aangelegde tuin en recente upgrading naar energielabel A+++, is dit een unieke kans voor wie ruim, duurzaam en ‘van het gas af’ toekomstbestendig wil wonen.
PERFECTE INDELING
De begane grond verrast met een royale en-suite living die de sfeervolle woonkamer met haard (op propaan) scheidt van de prachtige woonkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en spoeleiland. De inpandige berging/bijkeuken biedt ruimte voor de wasapparatuur en doorloop naar de verbouwde garage die nu dienstdoet als bar voor gezellig samenkomen of een potje darten! Op de eerste verdieping vind je vier riante slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, dubbele wastafel en separate douche. De tweede verdieping biedt nog een extra (slaap)kamer en volop bergruimte. De kelder van bijna 17 m2 is een bonus aan handige opbergruimte en dient als technische ruimte met o.a. de opstelling van de warmtepompinstallatie.
DUURZAAM WOONGENOT MET NUL OP DE METER
In 2023 onderging de woning een complete verduurzaming: een state-of-the-art warmtepomp met aardwarmte, 36 zonnepanelen (420 Wp per paneel), nieuwe PVC-vloeren met vloerverwarming en -koeling maken de woning klaar voor de toekomst. De koelfunctie is perfect voor de warme zomerdagen. Inclusief teruglevering kwamen de eigenaren afgelopen contractjaar uit op ‘nul op de meter’!
LEVEN IN ACHTERVELD
Achterveld combineert dorpse gezelligheid met op steenworp afstand het stedelijk gemak van Amersfoort. De historische Hessenweg – vroeger een belangrijke handelsroute – vormt nu het kloppende hart van het dorp. Achterveld biedt meerdere gezellige kroegjes en restaurants, kapsalons, sportscholen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Met de Utrechtse Heuvelrug en de Veluwe als achtertuin en Amersfoort op 15 minuten rijden, biedt deze locatie het beste van twee werelden. Ook andere steden zoals Utrecht, Zeist, Veenendaal en Ede zijn per auto binnen een half uur te bereiken.
BUITENLEVEN
De fraai aangelegde tuin met verschillende terrassen biedt optimale privacy en rust. De vrijstaande berging (19m²) en overkapping maken het plaatje compleet. Nu de natuur volop groeit en bloeit, komt deze buitenruimte extra tot zijn recht!
BIJZONDERHEDEN
• Volledig geïsoleerd en energielabel A+++
• Recent verduurzaamd met aardwarmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming en -koeling
• Royale en-suite living
• Vijf riante slaapkamers
KOM JE KIJKEN?
We snappen dat een huis kopen meer is dan alleen een dak boven je hoofd. Het gaat om een thuis creëren, een plek waar je je écht op je gemak voelt. Daarom nemen we graag de tijd om samen met jou deze woning te bekijken tijdens een persoonlijke bezichtiging. Want wie weet? Misschien vind je hier wel het perfecte plekje om nieuwe herinneringen te maken. Bij Vlaming voel je je thuis, nog vóór je verhuist!
Neem gerust contact op met Vlaming Makelaardij voor een afspraak met Sjoerd Vlaming of Willeke van Munster – we helpen je met plezier op weg naar je nieuwe thuis!
Plattegrond
Alle foto's
