Omschrijving
Wonen in een statig huis met een vrije tuinligging en extra ruimte op de begane grond? Dit huis heeft het allemaal! De begane grond meet maar liefst ruim 10 meter diepte. Ideaal voor een grote eettafel in combinatie met een riante zithoek.
De moderne U-vormige keuken met alle denkbare inbouwapparatuur en de moderne badkamer zijn nog niet zo lang geleden volledig vernieuwd.
De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers en een was-/bergkamer maar ook 5 slaapkamers zijn eenvoudig ter realiseren. Door de hoge ramen op zolder is er veel daglicht in beide kamers op zolder.
De woning is gelegen in de architectuurwijk Kattenbroek op loopafstand van het winkelcentrum Emiclaer en het stadspark Schothorst. Door de gunstige ligging aan de rand van de wijk ben je in enkele minuten op de snelweg. In de directe omgeving zijn ook sportverenigingen, scholen en voldoende speelvoorzieningen voor de kinderen.
Parkeren kan in de parkeervakken voor de woning.
We komen de woning binnen via de hal met modern toilet en de uitgebreide meterkast. De riante woonkamer heeft voldoende plek voor een ruime zithoek en grote eettafel. De wanden en het plafond zijn recent gestuct. De trapkast biedt ruimte voor de voorraad.
De moderne zwarte U-vormige keuken (2021) is uitgerust met alle moderne snufjes (wifi-gestuurd), een Quooker, inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, een aparte oven en combimagnetron en niet te vergeten veel berg- en aanrecht ruimte. De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming.
Via de schuifpui in de woonkamer komen we in de onderhoudsvrije achtertuin. Door de aankoop van een extra stukje grond is er een extra overkapping aanwezig achter de bestaande berging. Dit is een prima plek voor de fietsen, jacuzzi of speelhoek voor de kinderen. De stenen berging met punt kap is natuurlijk ook ideaal. De achtertuin op het Zuidoosten is geheel beschut en vrij gelegen met uitzicht op het groen. Aan de achterzijde kunnen kinderen vrijuit spelen; super!
Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 in gebruik is als kastenkamer. Aan de voorzijde bevindt zich nog een ruime slaapkamer en de badkamer die in 2021 geheel vernieuwd is. Naast het bad is hier ook een 2e toilet en een wastafelmeubel met 2 kranen. De slaapkamers zijn allen voorzien van laminaatvloeren.
En dan de tweede verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot de bergkamer met hoge ramen en veel daglicht waar nu de wasmachine en de droger opgesteld staan. In een afgesloten kast is de cv-ketel opgesteld.
De 4e slaapkamer is echt verrassend groot door de lengte van maar liefst 6,5 meter en de hoge raampartijen. De hoge kapconstructie, de karakteristieke zichtbare draagbalken en de enorme raampartijen maken deze kamer tot een grote verrassing in de woning. Ook is er voldoende ruimte om alle spullen keurig weg te zetten in een aparte bergruimte of achter de knieschotten.
In 2021 is het dak voorzien van nieuwe dakpannen en extra geïsoleerd. Er zijn 14 zonnepanelen aanwezig waardoor de woning energiezuinig is.
Kortom een heerlijke woning met veel woonoppervlak die zo te betrekken is. Word jij de nieuwe eigenaar?
EIGEN WEBSITE EN BEZICHTIGEN
Deze woning heeft een eigen website waarop we meer informatie tonen dan dat er op Funda staat. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan.
Wil je een afspraak maken? Je bent uiteraard van harte welkom! Op internet kan je al veel bekijken, maar de beste indruk van een huis krijg je natuurlijk gewoon tijdens een echte bezichtiging. Je plant samen met ons een persoonlijke en informatieve rondleiding in, zodat jij op je gemak het huis kunt bekijken en ervaren.
BEN JIJ BENIEUWD OF JE DE STAP NAAR DIT HUIS KAN ZETTEN?
Moet je het oude huis nog verkopen? Willeke van Munster komt graag een keer gratis en vrijblijvend langs om de actuele waarde in te schatten, zodat je direct weet of je deze stap naar het nieuwe huis probleemloos kan zetten. Voor het maken van een afspraak kan je contact opnemen met Vlaming Makelaardij. Wij zijn je graag van dienst.