Omschrijving
Een lichte hoekwoning met een zee aan ruimte
In deze lichte hoekwoning wordt u verrast door de indeling en ruimte. Het centrale trappenhuis met bordessen is kenmerkend. Met vier volwaardige slaapkamers is er alle ruimte voor een groot gezin of werken aan huis.
Deze woning staat in de wijk Kattenbroek, met op loopafstand het drukbezochte winkelcentrum Emiclaer en het groen van stadspark Schothorst.
Indeling:
Voortuin, zij-entree en binnenkomst in hal. De berging is zowel via de voortuin als binnendoor bereikbaar. In de hal is plek voor de garderoberuimte en hier bevindt zich het toilet (2011).
De woonkamer is ruim en door de grote ramen aan de zij- en achterkant voelt het heerlijk licht aan. Het geheel biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. Er ligt een moderne, zandkleurige tegelvloer met vloerverwarming en de gehele verdieping is voorzien van HR-beglazing. Door de doorlopende beglazing en de 3 extra zijramen is de woonkamer extra tuingericht.
De halfopen keuken kijkt uit over de voorzijde van de woning en heeft een tuindeur naar de zijtuin: een snelle route naar de gezellige buiten-eethoek! De keuken (2008) is in dubbele opstelling, heeft moderne lichte kasten en een donker composiet werkblad. Opvallend is het grote SMEG inductiefornuis met grote oven. Verder is er voldoende bergruimte in de boven- en onderkasten.
Door de tuin aan drie zijden heb je vanaf elk punt in het huis een fijne uitkijk op het groen. De tuin biedt een perfecte balans tussen groen, uitzicht en terras. In 2011 hebben de verkopers een schuur in de voortuin laten plaatsen waar je extra bergruimte hebt voor fietsen en/of tuingereedschap.
Terug naar binnen: op de eerste verdieping zijn twee flinke slaapkamers van 21m2 en 7m2. De masterbedroom heeft een walk-in closet van 4m2. De moderne badkamer is van alle luxe voorzien. Er is een ruime inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel met dubbele spiegelkast, ligbad en een tweede toilet.
De tweede verdieping biedt ruimte voor nog eens twee werk/slaapkamers van circa 24m2 en 17m2, waarvan de grote slaapkamer een extra kamer/ berging heeft.
Kattenbroek staat bekend om haar creatieve architectuur. Geen straat in de wijk is hetzelfde! De wijk is in de jaren ’90 ontworpen door Ashok Bhalotra. Hij wilde een gezonde, veilige en vrolijke omgeving, waar mensen zich thuis voelen en kriebels krijgen om te dromen.
Vanaf De Heuvel ben je met vijftien minuten fietsen in het gezellige centrum van Amersfoort. Met tien minuten fiets je naar NS-station Schothorst. Met vijf minuten bereik je de snelwegen A1 en A28. Voor je dagelijkse boodschappen wandel je naar winkelcentrum Emiclaer. In stadspark Schothorst – met haar afwisselende landschap én de grootste kindernatuurspeelplaats van Amersfoort – kun je heerlijk wandelen en fietsen.
Meerwaarde:
– Ruime tuin rondom met vrij uitzicht
– Tuin voorzien van beregeningssysteem
– Op de begane grond 3 extra ramen in zijgevel
– 4 ruime slaapkamers
– Nette keuken en moderne badkamer
– Vloerverwarming op de begane grond