Omschrijving
Ben je klaar voor de toekomst? Deze vrijstaande woning is al van het gas af. De eigenaren hebben in 2018 de woning met aandacht verduurzaamd met o.a. 27 zonnepanelen, energiezuinige en comfortabele warmtepomp, vloerverwarming (koeling is eenvoudig te realiseren) én veel vernieuwde (HR++ en triple) beglazing. Een label A huis met veel pluspunten!
Je zult verrast worden door de fijne indeling. De woning meet maar liefst 240 m2 woonoppervlakte, maar voelt overzichtelijk en niet afstandelijk ruim. De woonkamer en keuken zijn prachtig gesitueerd en voorzien van diverse inbouwkasten, erker en zithoeken. Met vijf volwaardige slaapkamers is er alle ruimte voor een groot gezin. De garage en bijkeuken zijn heerlijk ruim van opzet, je kunt hier naar wens ook een representatieve kantoor/ praktijkruimte inrichten.
Het geheel is gelegen in de wijk Kattenbroek, met om de hoek het drukbezochte winkelcentrum Emiclaer en het groen van stadspark Schothorst.
Indeling:
Groene voortuin met brede oprit naar de entree van de woning en toegang tot garage (ook binnendoor bereikbaar). Binnenkomst in grote statige hal en toegang tot de living. De woonkamer is ruim, heeft verrassende hoekjes en is heerlijk licht door de grote ramen. Grote eyecatcher is de houtkachel midden in de kamer waardoor je aan weerszijden van de warmte en de sfeer kan profiteren. Door de openslaande deuren en de erker is een hele prettige verbinding gemaakt met de prachtig bloeiende tuin. De tuin is recent onder architectuur aangelegd.
De woonkeuken is gelegen aan de achtertuinzijde van de woning. De luxe keuken met kookeiland heeft veel opbergruimte en is van alle gemakken voorzien. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, (aparte) vriezer en een dubbele oven waarvan een ook magnetron is.
Via de hal is de doorgang naar de bijkeuken met berging en opstelling wasmachine, warmtepomp en boiler (2018).
Vanaf hier kom je middels de trap in de kelder. De kelder is heerlijk koel.
Op de tweede verdieping zijn vijf lichte slaapkamers. Bijna alle kamers hebben praktische inbouwkasten voor kleding en andere dagelijkse dingen. Vanaf de overloop is de bergzolder met de vlizotrap bereikbaar. Aan opbergruimte geen gebrek!
Verder heeft de verdieping twee badkamers. Badkamer 1 is voorzien van dubbel wastafelmeubel, een groot ligbad en een douchecabine. Badkamer 2 heeft een inloopdouche, wastafel en tweede toilet.
En dan de tuin: doordat de tuin rondom de woning ligt is er op ieder moment wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. De tuin is zeer smaakvol aangelegd (2018) en geeft een goede balans tussen groen en twee ruime terrassen.
De Steven ligt in wijk Kattenbroek, die bekend staat om haar creatieve architectuur. Geen straat in de wijk is hetzelfde! De wijk is in de jaren ’90 ontworpen door Ashok Bhalotra. Hij wilde een gezonde, veilige en vrolijke omgeving, waar mensen zich thuis voelen en kriebels krijgen om te dromen.
Vanaf De Steven ben je met vijftien minuten fietsen in het gezellige centrum van Amersfoort. Met tien minuten fiets je naar NS-station Schothorst. Met vijf minuten bereik je de snelwegen A1 en A28. Voor je dagelijkse boodschappen wandel je naar winkelcentrum Emiclaer. In stadspark Schothorst – met haar afwisselende landschap én de grootste kindernatuurspeelplaats van Amersfoort – kan je heerlijk wandelen en fietsen.
Kenmerken
– grotendeels gerenoveerd in 2018
– Tuin onder architectuur aangelegd in 2018
– woning is van het gas af – zeer lage energiekosten
– 240 m2 woonoppervlakte – perceel 542 m2
– Ruime garage en bijkeuken (totaal 33 m2)
– heerlijk rustige buurt
– oplevering is in overleg