Omschrijving
Deze instapklare woning is in 2019 uitgebouwd en gemoderniseerd. De half vrijstaande 2 onder 1 kap woning staat op een ruim perceel en biedt veel mogelijkheden.
De woning uit 1990 is opnieuw ingedeeld waarbij op de plaats van de oorspronkelijke keuken nu een extra multifunctionele ruimte is ontstaan die bruikbaar is als praktijk aan huis, speel- of werkkamer. Door de openslaande deuren is deze ruimte apart te gebruiken maar ook als extra hoek van de woonkamer.
Door de uitbouw aan de achterzijde over de volledige breedte is een zeer riante woonkamer en een aparte leefkeuken ontstaan.
De oorspronkelijke extra brede, garage is nu een ruime geïsoleerde berging of hobbyruimte met doorloop naar de bijkeuken en daarvandaan is ook de lichte en ruime eetkeuken bereikbaar.
De woning staat op een extra groot perceel van 320 m2 waardoor op eigen terrein 2 auto’s geparkeerd kunnen worden (laadpaal mogelijk). De ruime 13 meter diepe zonnige tuin op het zuidoosten is zeer ruim bemeten. Er zijn verschillende terrassen en door een elektrisch bedienbaar scherm is ook een fijne schaduwplek te creëren op het terras bij de keuken.
Naast de vele extra’s is ook de ligging ideaal in een groene woonomgeving met volwassen bomen, aan rustige 30 km/u straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en voldoende speelplaatsen. De woning heeft vrij uitzicht over groen en een waterpartij en ligt op loopafstand van ‘winkelcentrum Emiclaer’, lagere en middelbare scholen, sportclubs en openbaar vervoer. NS-station Schothorst, met snelle Intercity verbindingen naar Utrecht en Amsterdam Zuid, bereikt u met vijf minuten fietsen en de oprit naar snelwegen A1 en A28 zijn ook dichtbij. Met een kwartiertje fietsen staat u in de historische binnenstad van Amersfoort.
Indeling:
Entree, hal met trapopgang v.v. traprenovatie, toilet, meterkast en toegang tot de extra kamer aan de voorzijde en de ruime uitgebouwde woonkamer met sfeervolle houtkachel en pvc-vloer (met vloerverwarming). De pui aan de achterzijde is vervangen en biedt veel licht en een prachtig zicht op de tuin. Achter de oorspronkelijke garage is de woning uitgebouwd en bevindt zich de ruime keuken waar het heerlijk vertoeven is. Via de 2 openslaande deuren is er een mooie verbinding met het terras voorzien van een overkapping en sfeerverlichting zodat u lekker buiten kunt borrelen of eten met gasten. De keuken is voorzien van alle mogelijke (Siemens) inbouwapparatuur: vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigschouw, oven, magnetron en bordenwarmer. De ruime bijkeuken is voorzien van een kastenwand en hier zijn ook de wasmachine en de droger opgesteld. De berging aan de voorzijde is voorzien van nieuwe openslaande deuren.
Via de zijkant is de tuin ook bereikbaar en hier bevindt zich ook een extra houten tuinberging voor de fietsen en tuinspullen.
1e verdieping: overloop met 3 ruime slaapkamers waarvan er zich 2 aan de achterzijde bevinden die beiden voorzien zijn van screens en de ouderslaapkamer met inbouwkast bevindt zich aan de voorzijde. De badkamer is uitgerust met een douche, 2e toilet, dubbelwastafelmeubel, vloerverwarming en designradiator.
Op de 2e verdieping is de overloop met cv-opstelling, veel bergruimte en een riante 4 kamer met veel daglicht mede door de ramen aan de voorzijde en de grote dakkapel aan de achterzijde.
De slaapverdiepingen zijn voorzien van lichte laminaat vloeren.
De woning heeft een A-Label door extra isolatie maatregelen en 11 zonnepanelen wat leidt tot comfort en een lage energierekening.
Wij laten u tijdens een bezichtiging graag deze fijne en ruime tweekapper van binnen zien om de lichte ruimtes en vrije ligging te ervaren.
EIGEN WEBSITE EN BEZICHTIGEN
Deze woning heeft een eigen website waarop we meer informatie tonen dan dat er op Funda staat. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!
Wil je een afspraak maken? Je bent uiteraard van harte welkom! Op internet kan je al veel bekijken, maar de beste indruk van een huis krijg je natuurlijk gewoon tijdens een echte bezichtiging. Je plant samen met ons een persoonlijke en informatieve rondleiding in van 30 minuten, zodat jij op je gemak het huis kunt bekijken en ervaren.
BEN JIJ BENIEUWD OF JE DE STAP NAAR DIT HUIS KAN ZETTEN?
Moet je het oude huis nog verkopen? Willeke van Munster komt graag een keer gratis en vrijblijvend langs om de actuele waarde in te schatten, zodat je direct weet of je deze stap naar het nieuwe huis probleemloos kan zetten. Voor het maken van een afspraak kan je contact opnemen met Vlaming Makelaardij. Wij zijn je graag van dienst!