Omschrijving
Wie op zoek is naar een huis met veel woonruimte en een verrassende indeling moet zeker kijken bij Forel 418.
Op een prachtige plek aan de wal van Nieuwland ligt deze ruime drive-in woning met garage, 2 parkeerplaatsen, 4 slaapkamers en 2 dakterrassen op het zuiden.
Plan snel een bezichtigingsafspraak in voor een persoonlijke en informatieve rondleiding van 30 minuten. Onze makelaars staan voor je klaar.
De parkachtige deelwijk Stadstuinen van de Amersfoortse wijk Nieuwland is klimaatbestendig ingericht met zoveel mogelijk gras en bomen. Dit zorgt niet alleen voor opvang en berging van regenwater, de bomen zorgen ook voor verkoeling op warme zomerdagen.
De wijk is ideaal voor gezinnen met kinderen en forenzen. Binnen 5 minuten rijden ben je op de snelweg A1 en A28. Basisscholen en speeltuinen liggen letterlijk om de hoek.
Indeling:
Oprit en entree tot de woning. Binnenkomst in ontvangsthal met meterkast. Doorgang naar hal met grote trapkast en binnendoor naar garage met wasmachineaansluiting. Vanuit de hal is ook toegang tot de zeer ruime slaapkamer (18m2) met vaste kastruimte en toegang tot het zonneterras. Deze ruimte leent zich naast slaapkamer ook zeer goed als kantoor en/of praktijkruimte.
1e verdieping: op deze verdieping is de royale living (45m2) met Frans balkon (glas) en 2 openslaande deuren. De open keuken is in hoekopstelling met granieten werkblad en voldoende ruimte in de onderkasten. De keuken is verder voorzien van een koelkast, 5-pits gaskookplaat, oven en vaatwasser (2019).
Op de verdieping ervaar je veel privacy. Door de grote ramen aan weerszijden is er volop lichtinval met aan de voorzijde een prachtig uitzicht richting de Eempolder.
2e verdieping: overloop en 2 vaste kasten, waarvan 1 voorzien van wasmachineaansluiting, en toegang naar nog 3 slaapkamers van 13 m2, 10 m2 en 7 m2. De grote slaapkamer beschikt over een fijn zonneterras waar je in alle rust en privacy van de zon kan genieten en over de wijk uitkijkt. De badkamer is licht en netjes en voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet en vloerverwarming.
Bijzonderheden
– Ruime woning van 126 m2 woonoppervlakte en een garage van 19 m2
– uitstekend geïsoleerde woning met hardhouten kozijnen en HR++ beglazing
– alle aanwezige zonwering, horren, screens blijven achter
– oude WTW-unit is verwijderd
– zwevend toilet en nieuwe vloertegels gelegd in 2017
– alle ruimten voorzien van laminaatvloer, ook de garage
– oplevering half december 2021
EIGEN WEBSITE EN BEZICHTIGEN
Deze woning heeft een eigen website waarop we meer informatie tonen dan dat er op Funda staat. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!
Wil je een afspraak maken? Je bent uiteraard van harte welkom! Op internet kan je al veel bekijken, maar de beste indruk van een huis krijg je natuurlijk gewoon tijdens een echte bezichtiging. Je plant samen met ons een persoonlijke en informatieve rondleiding in van 30 minuten, zodat jij op je gemak het huis kunt bekijken en ervaren.
BEN JIJ BENIEUWD OF JE DE STAP NAAR DIT HUIS KAN ZETTEN?
Moet je het oude huis nog verkopen? Sjoerd Vlaming komt graag een keer gratis en vrijblijvend langs om de actuele waarde in te schatten, zodat je direct weet of je deze stap naar het nieuwe huis probleemloos kan zetten. Voor het maken van een afspraak kan je contact opnemen met Vlaming Makelaardij. Wij zijn je graag van dienst!