Omschrijving
ROYAAL FAMILIEHUIS MET ZONNIGE TUIN AAN HET WATER
Op zoek naar een ruim gezinshuis waar je weinig aan hoeft te doen? Dan moet je deze goed onderhouden tussenwoning aan het Helmkruid 8 zien! Met maar liefst 134m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin aan het water is dit een ideale plek voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken.
MODERN WOONCOMFORT
De in 2023 vernieuwde keuken is een lust voor het oog én voor kookliefhebbers. De hele begane grond is voorzien van een stijlvolle PVC-visgraat vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een warme uitstraling én aangename warmte tijdens koude winterdagen. De royale woonkamer met open keuken biedt volop ruimte voor het hele gezin.
SLIMME INDELING
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, een praktische wasruimte en een complete, moderne badkamer (2017) met ligbad, douche, elektrische vloerverwarming en dubbele wastafel. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers. De praktische bergvliering zorgt voor extra opbergruimte.
LEVEN IN NIEUWLAND
Nieuwland is een kindvriendelijke wijk in Amersfoort-Noord. Je vindt hier alle winkels voor de dagelijkse boodschappen in winkelcentrum De Nieuwe Hof. Buitengebied Hoogland-West ligt ‘aan de overkant’ en daar kun je heerlijk fietsen, hardlopen of wandelen. Is dat niet nog niet genoeg, dan kun je ook naar het nabijgelegen Park Schothorst. De historische binnenstad van Amersfoort met onder andere de kenmerkende Koppelpoort ligt op ongeveer 15 fietsminuten afstand. De ligging is dus perfect voor gezinnen die ruimte, rust én stedelijke voorzieningen zoeken.
DUURZAAM WONEN
Met energielabel A, HR/HR++ glas en 9 zonnepanelen is deze woning klaar voor de toekomst. Het gemiddelde energieverbruik is opvallend laag.
BIJZONDERHEDEN
• Nieuw stucwerk en volledig gemoderniseerde keuken (2023)
• Zonnige en diepe achtertuin op het zuiden
• Vier volwaardige slaapkamers
• Energielabel A dankzij o.a. 9 zonnepanelen
• Directe ligging aan het water
KOM JE KIJKEN?
We snappen dat een huis kopen meer is dan alleen een dak boven je hoofd. Het gaat om een thuis creëren, een plek waar je je écht op je gemak voelt. Daarom nemen we graag de tijd om samen met jou deze woning te bekijken tijdens een persoonlijke bezichtiging. Want wie weet? Misschien vind je hier wel het perfecte plekje om nieuwe herinneringen te maken. Bij Vlaming voel je je thuis, nog vóór je verhuist!
NOG EEN STAPJE EXTRA?
Heb je zelf een huis te verkopen en ben je enthousiast, maar vraag je je af of je de stap naar dit nieuwe huis kunt zetten? Geen zorgen! Sjoerd Vlaming of Willeke van Munster komt graag een keer gratis en vrijblijvend bij je langs om de actuele waarde van je huidige woning in te schatten. Zo weet je direct of deze nieuwe droom binnen handbereik is.
Neem gerust contact op met Vlaming Makelaardij voor een afspraak – we helpen je met plezier op weg naar je nieuwe thuis!
Plattegrond
Alle foto's
