Omschrijving
Gelegen in Amersfoort – Noord op een zeer centrale locatie in de wijk, vind je deze perfect onderhouden en instapklare tussenwoning met ruime en zonnige achtertuin, 3 slaapkamers en 10 zonnepanelen. Energielabel A tot gevolg!
Kattenbroek is een geliefde wijk voor jong en oud. Door het brede aanbod van diverse voorzieningen hoef je voor de dagelijkse dingen de wijk niet eens uit!
Het gebied rondom de woning kenmerkt zich door de grote recreatievijver en het wijd uitgestrekte Park Schothorst. Op loopafstand bevindt zich het bekende en fijne winkelcentrum Emiclaer. Daarnaast is Kattenbroek gelegen op een gunstige locatie ten opzichte van de rijkswegen A1 en A28. Kortom: uiterst comfortabel en plezierig wonen, pak je kans en kom gauw kijken!
Indeling:
Bij binnenkomst in de hal tref je de garderobe, meterkast en de zeer ruime berging met opstelling CV en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er toegang tot de keurige toiletruimte met toilet en fontein.
De woonkamer van circa 28m2 is voorzien van moderne houten grenen vloer en heeft een schuifpui naar de gezellige achtertuin.
De open keuken is in dubbele opstelling en in moderne lichte kleurstelling. De eye-catcher is het stoere XL-gasfornuis met 5 pitten en extra brede oven. Verder is de keuken voorzien van inbouwkoelkast – en vriezer, combioven/magnetron en vaatwasser.
Eerste verdieping:
Overloop, toegang tot drie ruime slaapkamers van circa 17, 11 en 9 m2.
De masterbedroom is over de gehele breedte van de woning.
Door het schuin oplopende dak bereikt het plafond in de top een hoogte van ruim 3 meter; een heel ruim en verrassend detail!
De keurige, strakke badkamer is vernieuwd in 2015 en in moderne wit/grijze kleurstelling. Hij is voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en 2e toilet.
Meerwaarde:
– Nieuwe voordeur
– Extern professioneel geschilderd september 2018
– 10 zonnepanelen juni 2018 (in eigendom)
– Gehele bovenverdieping is voorzien van vliegenhorren
– Zonnige en sfeervolle tuin met berging en achterom
– Verwarming via HR-combiketel Remeha bouwjaar juni 2013
– Lage energiekosten voor gas en elektra ca € 20,– per maand
– Parkeren kan voor de deur