Omschrijving
Op een centrale plek aan een prachtige laan in het Bergkwartier gelegen goed onderhouden en statige 2/1 kap villa. Nagenoeg alle authentieke elementen zijn bewaard gebleven. Ook een garage cq. berging en ruime parkeermogelijkheid op eigen terrein zijn aanwezig. Dit gemeentelijk monument met haar fraai getrapte gevel, segmentvormige erker en prachtige hoge raampartijen geven een ongeëvenaarde sfeer en huiselijk chique beleving. Dit stadse woonhuis biedt zowel op de begane grond als op de eerste verdieping hoge plafonds en volop ruimte. Het pand meet maar liefst 226 m2 woonoppervlakte: hier wil je wonen!
De Johan van Oldenbarneveltlaan is een gezellige en rustige laan in het Bergkwartier waar de kinderen nog prima op straat kunnen spelen. In de laan is bovendien een basisschool aanwezig. Dit maakt de plek perfect voor jonge ouders, of mensen welke naast de rust houden van een gemoedelijke reuring. De ligging is op steenworp afstand van Amersfoort Centraal. Je wandelt binnen 10 minuten naar het gezellige en historische stadcentrum.
Om de hoek vind je verschillende horeca zoals de nieuwe hippe brasserie Marie, restaurant Tollius en Sally’s Kitchen. Ook take-away zoals Sushi Point, Pizza Sandro en het gezellige café De Proeverij liggen letterlijk om de hoek. Wil je zelf koken? Je vindt ook perfecte winkels voor je dagelijkse boodschappen zoals een luxe bakker, een scharrelslager en een groentewinkel. Je waant je in de binnenstad, maar dan met de gemoedelijke sfeer van een relatief rustige stadsbuurt.
Indeling:
Vestibule met statige ruime hal. Trappenhuis, toilet, toegang naar de stahoge kelder, dichte keuken met originele kast met deur naar de tuinkamer/ serre.
Royale woonkamer en suite met originele inbouwkasten, hoge erker, ornamentenplafonds, glas-in-loodramen, tuinkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De kamer is heerlijk licht en tuingericht; een fijne plek om te vertoeven.
1e verdieping: overloop met toilet en badkamer met wastafel, douche, ligbad en bidet.
Twee royale slaapkamers met vaste kastruimte en dichte en suite. De achterste slaapkamer heeft openslaande deuren naar het dakterras en de voorste slaapkamer heeft een open haard en openslaande deuren naar het wuifbalkon. De derde kamer is perfect voor een inloopgarderobe.
2e Verdieping: de zolderverdieping is opgedeeld in een royale lichte overloop met nog 5 (slaap)kamers, een compacte douche en een separaat toilet.
De zonnige en keurig aangelegde achtertuin is gelegen op het westen. Je ervaart volop privacy. Er is een tuinberging en een garage. De naastgelegen oprit geeft plek voor 3 auto’s.
Is ook jouw interesse gewekt? Onze makelaars Sjoerd Vlaming en Willeke van Munster laten je deze woning graag zien tijdens een persoonlijke bezichtiging van 45 minuten.
Kenmerken:
– Karakteristieke gevel
– Uitstekend onderhouden, maar wel gedateerde woning
– 6 slaapkamers en 2 overige kamers
– Veel ruimte op de begane grond
– Ruim parkeren op eigen terrein
– Perceeloppervlakte 291 m2 – tuin op het westen
Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.nl.
EIGEN WEBSITE EN BEZICHTIGEN
Deze woning heeft een eigen website waarop we meer informatie tonen dan dat er op Funda staat. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!
Wil je een afspraak maken? Je bent uiteraard van harte welkom! Op internet kan je al veel bekijken, maar de beste indruk van een huis krijg je natuurlijk gewoon tijdens een echte bezichtiging. Je plant samen met ons een persoonlijke en informatieve rondleiding in van 45 minuten, zodat jij op je gemak het huis kunt bekijken en ervaren.
BEN JIJ BENIEUWD OF JE DE STAP NAAR DIT HUIS KAN ZETTEN?
Moet je het oude huis nog verkopen? Sjoerd Vlaming komt graag een keer gratis en vrijblijvend langs om de actuele waarde in te schatten, zodat je direct weet of je deze stap naar het nieuwe huis probleemloos kan zetten. Voor het maken van een afspraak kan je contact opnemen met Vlaming Makelaardij. Wij zijn je graag van dienst!