Omschrijving
WORDT DEZE LEUKE WONING JOUW VOLGENDE THUIS?
Kom je kijken naar deze leuke hoekwoning in de gezellige Vogelbuurt in Liendert? Met maar liefst 117 m² woonoppervlakte, een perceeloppervlakte van 228 m², vier slaapkamers biedt dit huis volop ruimte voor jouw gezin en bijvoorbeeld een thuiswerkplek. De herfstzon schijnt uitnodigend door de ramen – de perfecte tijd om je nieuwe thuis te vinden!
RUIMTE VOOR GROEI EN DROMEN
Deze woning biedt je veel extra’s. De speelse uitbouw en de verhoogde nok uit 2002 geven je extra leefruimte, terwijl de verzorgde voor-, achter- én zijtuin zorgen voor veel privacy rondom je huis. Dankzij de extra bijgekochte grond is ook parkeren op eigen terrein mogelijk. Of je nu een jong gezin bent of op zoek bent naar een plek met mogelijkheden, hier vind je de ruimte om te groeien.
DUURZAAM EN COMFORTABEL WONEN
Met energielabel B loop je goed mee wat betreft de ingezette verduurzaming. De woning is voorzien van dak- en muurisolatie, HR++ glas en zonnepanelen. Zo houd je je energierekening laag en draag je bij aan een groenere toekomst.
LIENDERT: LEVEN IN EN BIJ HET GROEN
De Kraanvogelstraat ligt in de kindvriendelijke Vogelbuurt in de wijk Liendert, een ‘hotspot’ voor jonge gezinnen en natuurliefhebbers. Op steenworp afstand vind je het Waterwingebied, perfect voor een wandeling, workout of een frisse ochtendloop. Bovendien zijn er meerdere supermarkten om de hoek en ben je binnen 5 minuten fietsen in de historische binnenstad van Amersfoort staat? Daar kun je heerlijk struinen langs de straatjes, genieten van de terrasjes, winkelen en culturele bezienswaardigheden bekijken, zoals de Koppelpoort! Het NS-station Amersfoort Schothorst bereik je ook met vijf minuten fietsen. Dit station heeft uitstekende verbindingen met de Randstad. De snelwegen A1 en A28 zijn dichtbij. Bovendien is er een directe busverbinding naar Utrecht.
SPEELSE INDELING EN EEN PLEK VOOR IEDEREEN
Stap binnen en ervaar de speelse indeling dankzij de uitbouw aan de achterzijde. Dit zorgt ervoor dat je naast de open keuken een leuke zit- en eethoek kan neerzetten en ook een handige bijkeuken hebt met opstelling van de wasmachine. Op de eerste en tweede verdieping vind je in totaal vier slaapkamers en een moderne badkamer uit 2018. De tweede verdieping is dankzij de nokverhoging aan de voor- en achterkant van de woning een volwaardige verdieping geworden. De zonnige achtertuin van bijna 10x10m op het noordwesten is een heerlijke plek om te ontspannen na een drukke dag. Uiteraard ontbreekt een tuinberging niet. Naast het huis is ook nog een handige overkapping geplaatst.
KOM JE KIJKEN?
We snappen dat een huis kopen meer is dan alleen een dak boven je hoofd. Het gaat om een thuis creëren, een plek waar je je écht op je gemak voelt. Daarom nemen we graag de tijd om samen met jou deze woning te bekijken tijdens een persoonlijke bezichtiging. Want wie weet? Misschien vind je hier wel het perfecte plekje om nieuwe herinneringen te maken. Bij Vlaming voel je je thuis, nog vóór je verhuist!
NOG EEN STAPJE EXTRA?
Heb je zelf een huis te verkopen en ben je enthousiast, maar vraag je je af of je de stap naar dit nieuwe huis kunt zetten? Geen zorgen! Sjoerd Vlaming of Willeke van Munster komt graag een keer gratis en vrijblijvend bij je langs om de actuele waarde van je huidige woning in te schatten. Zo weet je direct of deze nieuwe droom binnen handbereik is.
Neem gerust contact op met Vlaming Makelaardij voor een afspraak – we helpen je met plezier op weg naar je nieuwe thuis!