Omschrijving
Zoek je een sfeervol 3-kamer appartement die door zijn moderne afwerking zo te betrekken is? Dan is een bezichtiging aan de Lambert Heijnricsstraat 14E zeker de moeite waard!
Door de ligging op de vijfde verdieping is er vrij uitzicht zowel aan de voor- als aan de achterzijde. Het woongedeelte ligt aan de zonnige zuidzijde en de slaapkamer en keuken aan de koele zijde van het complex. Naast de goede indeling van de ruimtes is ook de ligging ideaal.
De woonomgeving is centraal en rustig en wordt ook omringd door groen. Het nieuwe stadspark “Elisabeth Groen” in het Beekdal met aansluitend het Randenbroekerbos liggen echt om de hoek. Voor de boodschappen kun je terecht op de Leusderweg of het Euterpeplein. Te voet of per fiets ben je ook zo in de binnenstad van Amersfoort.
De bushalte is om de hoek en de auto kan nog vrij geparkeerd worden rondom het complex.
Via het portiek met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift komen we binnen bij de woning op de vijfde verdieping en is de indeling als volgt:
Entree, hal met meterkast (onlangs vernieuwd) en toegang tot alle ruimtes. De lichte en zonnige woonkamer is nu in gebruik als zitkamer en de aangrenzende kamer wordt gebruikt als eetkamer. Vanuit deze ruimte is het balkon op het zuiden te bereiken.
De keuken is nog spiksplinternieuw, modern afgewerkt en voorzien van inbouwapparatuur en veel bergruimte. De duurzame boiler zorgt voor de warmwatervoorziening. De badkamer (2018) is ook modern en trendy met een inloopdouche, vaste wastafel, en designradiator. Het moderne toilet (ook 2018) bevindt zich in een aparte ruimte. De slaapkamer aan de voorzijde heeft praktische inbouwkasten.
Alle wanden in de woning zijn voorzien van stucwerk en op de vloer ligt een moderne laminaatvloer. Het appartement is dus op alle fronten gemoderniseerd en snel te betrekken.
Het appartement zal in 2023 in de woonkamer voorzien worden van HR++ glas met een nieuw isolerend gevelpaneel en radiator. Na deze verbetering is het gehele appartement voorzien van HR++ glas. Daarnaast is de VVE bezig om het gehele complex nog verder te verduurzamen.
Nog een aantal punten op een rij:
– De fietsenberging bevindt zich op de begane grond.
– Het appartement is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
– De maandelijkse bijdrage voor de actieve VVE bedragen € 132,78 en het voorschot van de stookkkosten bedraagt € 70,-.
– Het appartementencomplex is een gemeentelijk monument.