Omschrijving
Ben je op zoek naar een verrassende en niet alledaagse stadswoning met 4 woonlagen? Kom dan zeker kijken bij Piet Mondriaanlaan 177! Je krijgt een speelse indeling, een eigen parkeerplaats, tuin en een dakterras én de woning ligt ook nog op loopafstand van de historische binnenstad, het Eemplein, de Nieuwe Stad en het Centraal Station. Een unieke kans dus!
Vanaf de voorzijde van de woning – waar ook parkeerplaatsen aanwezig zijn – is er zicht op de Lieve Vrouwentoren. Aan de achterzijde grenzen de afgesloten tuin, eigen berging en eigen parkeerplaats aan een mandelig terrein. Dicht bij de binnenstad is het hier toch heerlijk rustig wonen. Om de hoek is er ook nog een kindvriendelijk, autoloos park met watertrap en 2 speeltuintjes. Op ongeveer 10 minuten fietsafstand ligt bos Birkhoven met Dierenpark Amersfoort, Bosbad Amersfoort en verschillende sportvoorzieningen.
Deze fijne woning is gebouwd in 2010 en klaar voor een DUURZAME TOEKOMST: volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing en GASLOOS. Daarnaast is de gehele woning voorzien van vloerverwarming en -koeling!
De indeling van deze leuke stadswoning is als volgt:
Begane grond: entree/hal, werk-/hobbykamer aan de voorzijde. Ook thuiswerken of een praktijk aan huis behoort dus tot de mogelijkheden. Verder uiteraard een modern toilet en kast met daarin de WKO installatie voor de gasloze verwarming van de gehele woning.
De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een fraaie nieuwe kastenwand die op maat gemaakt is als afscheiding naar de werkkamer. De schuifpui in het zitgedeelte geeft toegang tot de tuin waar je de hele middag kunt genieten van de zon. Achter in de tuin bevindt zich de praktische berging waarvan de dakbedekking een paar maanden geleden vervangen is. De auto kan geparkeerd worden op de eigen parkeerplaats grenzend aan de achtertuin. Het mandelig gebied is veilig afgesloten met een schuifhek en looppoort.
Op de eerste verdieping bevindt zich een heerlijke lichte leefruimte met veel ramen die zicht geven op de Onze Lieve Vrouwen toren. Zie jij jezelf al zitten in deze eetkamer met aangrenzend de eveneens ruime keuken? De moderne keuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een stoer massief betonnen aanrechtblad en alle denkbare inbouwapparatuur inclusief een nieuwe Quooker. De recent op maat gemaakte kastenwand zorgt voor de nodige bergruimte. Vanuit de keuken stap je zo het ruime dakterras op met houtlook keramische tegels. Met een zonligging op het westen kun je hier heerlijk genieten tot de zon ondergaat.
Op de tweede verdieping bevinden zich de riante badkamer (2020) met dubbele vaste wastafel, inloopdouche en 2e toilet. Aan de achterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer.
Op de derde verdieping vind je – naast nog 2 extra slaapkamers – ook nog een praktische wasruimte die ook nog ingericht kan worden als 2e badkamer.
Kortom: Een moderne toekomstbestendige woning die van alle gemakken is voorzien op een meer dan uitstekende locatie. Onze makelaars van Vlaming Makelaardij laten je deze woning graag zien!
EIGEN WEBSITE EN BEZICHTIGEN
Deze woning heeft een eigen website waarop we meer informatie tonen dan dat er op Funda staat. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!
Wil je een afspraak maken? Je bent uiteraard van harte welkom! Op internet kan je al veel bekijken, maar de beste indruk van een huis krijg je natuurlijk gewoon tijdens een echte bezichtiging. Je plant samen met ons een persoonlijke en informatieve rondleiding in van 30 minuten, zodat jij op je gemak het huis kunt bekijken en ervaren.
BEN JIJ BENIEUWD OF JE DE STAP NAAR DIT HUIS KAN ZETTEN?
Moet je het oude huis nog verkopen? Willeke van Munster komt graag een keer gratis en vrijblijvend langs om de actuele waarde in te schatten, zodat je direct weet of je deze stap naar het nieuwe huis probleemloos kan zetten. Voor het maken van een afspraak kan je contact opnemen met Vlaming Makelaardij. Wij zijn je graag van dienst!