Omschrijving
OP ZOEK NAAR EEN ENERGIEZUINIGE EN INSTAPKLARE WONING?
Op een leuke plek in het ‘Waterkwartier’ gelegen aantrekkelijke eengezinswoning met hagelnieuwe keuken, luxe sanitair, nieuwe vloerafwerkingen en een uitgebouwde serre.
Geen zorgen over je energienota, want de woning is goed geïsoleerd en heeft een energielabel A+. De 8 extra zonnepanelen (2018) wekken samen met het zonnedak aan de voorzijde meer stroom op dan dat er wordt verbruikt. Bovendien is de zuinige HR-ketel slechts een paar maanden oud.
Op korte afstand bevindt zich het winkelcentrum ‘de Nieuwe Hof’, maar ook diverse scholen en sportgelegenheden. Binnen een aantal minuten rijden ben je bij uitvalswegen A1/A28.
De woning meet maar liefst 120 m2 gebruiksoppervlakte wonen. Parkeren kan recht voor de deur. Heerlijk praktisch!
Indeling:
Entree/hal, meterkast, bergkast en vernieuwd toilet (2020). Zojuist geplaatste luxe keuken (2023) met luxe apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap (vlakscherm), grote koelkast en aparte vriezer met 4 laden, een vaatwasmachine, een combi-oven en een combi-magnetron. De keuken is heerlijk ruim en biedt volop bergruimte. De tuingerichte woonkamer is eveneens royaal te noemen en biedt toegang tot de fijne serre. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een luxe visgraat pvc-vloer met notarisrand.
1e verdieping:
Overloop: trapopgang naar de zolderverdieping. 2 ruime slaapkamers van 13 en 18 m2. Een 3e kamer is eenvoudig te creëren door het plaatsen van een wand en deur. De luxe badkamer (2022) beschikt over een ruime douche, breed wastafelmeubel, hangend closet en een luxe designradiator. Boven de overloop hangt een zuinige split-airconditioning. Deze verdieping is ook voorzien van een pvc-vloer.
Zolderverdieping:
De 3e slaapkamer is te vinden aan de achterzijde en meet ca. 21 m2. Er is volop bergruimte beschikbaar in de vaste kast, achter de knieschotten of op de bergzolder. De CV en wasruimte is netjes afgeschermd met een deur. Deze verdieping is extra ruim door het dakkapel aan de achterzijde. In de zomer is de ruimte heerlijk koel door de 2e split airconditioning.
Tuin:
De verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van mooie klinkers, een grasveldje en een houten tuinberging en achterom.
Plan snel een bezichtigingsafspraak in voor een persoonlijke en informatieve rondleiding van 30 minuten. Onze enthousiaste makelaars vertellen je alles over dit heerlijke huis en de leuke buurt!
EIGEN WEBSITE EN BEZICHTIGEN
Deze woning heeft een eigen website waarop we meer informatie tonen dan dat er op Funda staat. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!
Wil je een afspraak maken? Je bent uiteraard van harte welkom! Op internet kan je al veel bekijken, maar de beste indruk van een huis krijg je natuurlijk gewoon tijdens een echte bezichtiging. Je plant samen met ons een persoonlijke en informatieve rondleiding in van 30 minuten, zodat jij op je gemak het huis kunt bekijken en ervaren.
BEN JIJ BENIEUWD OF JE DE STAP NAAR DIT HUIS KAN ZETTEN?
Moet je het oude huis nog verkopen? Sjoerd Vlaming of Willeke van Munster komt graag een keer gratis en vrijblijvend langs om de actuele waarde in te schatten, zodat je direct weet of je deze stap naar het nieuwe huis probleemloos kan zetten. Voor het maken van een afspraak kan je contact opnemen met Vlaming Makelaardij. Wij zijn je graag van dienst!