Omschrijving
Is Groots wonen in het Hogekwartier iets voor jou? Kom dan kijken op de Saloméstraat 158 in Amersfoort! Voor het eerst staat er een groot type herenhuis van het plan ‘Wonen in Verdi’ te koop. Direct een nieuwe woning betrekken zonder dat je twee jaar hoeft te wachten op de bouw? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van 30 minuten bij deze luxe stadswoning.
Het Hogekwartier is een nieuwe woonwijk in Amersfoort. Strategisch gelegen tussen het historisch stadscentrum, het zwembad Amerena, winkelcentra, uitvalswegen en diverse scholen. In de buurt zijn bovendien leuke speeltuinen. Parkeren kan recht voor de deur.
Dit energiezuinige herenhuis (bouwjaar 2021) heeft maar liefst 165m2 gebruiksoppervlakte en biedt alles wat je van een modern huis mag verwachten: comfort, gemak & vooral…ruimte! De achtertuin is gelegen op het zuiden.
Je bent klaar voor de toekomst, want de duurzame warmtepomp zorgt voor vloerverwarming in alle ruimtes en de warmwatervoorziening. Iedere ruimte is apart regelbaar. Duurzaam en energiezuinig mét comfort.
Begane grond:
Terras / voortuin. Entree, hal met meterkast, modern toilet met fontein. Luxe trap naar de verdiepingen. De hoge plafonds en ramen zorgen voor een ruimtelijke beleving.
Riante woonkeuken met kookeiland en kastenwand. De keuken is voorzien van goede inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, combi-oven en tweede oven. Het witte composiet blad met zitgedeelte geeft het geheel een frisse uitstraling. Hier schuif je graag even aan.
Verder is er voldoende plek voor een goede eettafel. Om je een idee te geven: de tafel die er nu staat is 2.2m lang, zodat er heerlijk getafeld kan worden met 8 personen. Door de hoge ramen en het hoge plafond (3.3m hoog) voelt de benedenverdieping aan als een loft. De uitgebouwde woonkamer is door de doorlopende beglazing en de grote schuifpui mooi verbonden met de tuin.
1e verdieping:
Overloop, toegang naar 3 ruime slaapkamers van ongeveer 14, 13 en 9 m2 en de lichte badkamer met duo wastafel, ruime douche, acryl ligbad en 2e toilet. Ook hier ervaar je de voordelen van een nieuwbouwwoning: De afvoer van de badkamer bevat een warmtewisselaar zodat het warme afvoerwater het koude water in de aanvoer al opwarmt. Dit zorgt voor extra besparing in energie/warm water.
2e verdieping:
Lichte overloop met dakkoepel, nog 2 grote slaapkamers van ongeveer 21 en 19 m2 en toegang naar wasruimte met opstelling warmtepomp en energiezuinige ventilatie. De ventilatie is vraag gestuurd, dit betekent dat het is afgestemd op jouw wensen en zorgt voor een gezond woonklimaat.
Tuin: de achtertuin is netjes aangelegd met grote tegels afgewisseld door klinkers en een grasveldje. Er is een groot zonneterras. Hier kun je tot in de late uurtjes genieten van de zon. De berging is groot genoeg voor het stallen van de fietsen. Er is een achterom, deze geeft een directe verbinding met de speeltuin.
Bijzonderheden:
– 5 goede slaapkamers!
– ideale geluidsisolatie door ankerloze spouwmuren
– gehele woning voorzien van vloerverwarming
– alle wanden voorzien van strakke wandafwerking
– trap met luxe afwerking
– uitgebouwde woonkamer met schuifpui voorzien van 2 schuifdeuren
– parkeren voor de deur
– vanwege het energielabel A kom je in aanmerking voor korting op je hypotheekrente
– door het plaatsen van extra zonnepanelen kun je bijna energieneutraal wonen
EIGEN WEBSITE EN BEZICHTIGEN
Deze woning heeft een eigen website waarop we meer informatie tonen dan dat er op Funda staat. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!
Wil je een afspraak maken? Je bent uiteraard van harte welkom! Op internet kan je al veel bekijken, maar de beste indruk van een huis krijg je natuurlijk gewoon tijdens een echte bezichtiging. Je plant samen met ons een persoonlijke en informatieve rondleiding in van 30 minuten, zodat jij op je gemak het huis kunt bekijken en ervaren.
BEN JIJ BENIEUWD OF JE DE STAP NAAR DIT HUIS KAN ZETTEN?
Moet je het oude huis nog verkopen? Sjoerd Vlaming komt graag een keer gratis en vrijblijvend langs om de actuele waarde in te schatten, zodat je direct weet of je deze stap naar het nieuwe huis probleemloos kan zetten. Voor het maken van een afspraak kan je contact opnemen met Vlaming Makelaardij. Wij zijn je graag van dienst!