Omschrijving
EEN UNIEKE ONTWIKKELINGSKANS GELEGEN AAN DE STATIONSSTRAAT BIJ AMERSFOORT CENTRAAL STATION EN HET STADSCENTRUM
Deze locatie is werkelijk uniek en heeft alles wat u zoekt: een centrale ligging nabij het historische stadscentrum en het Amersfoort Centraal Station, een totale perceeloppervlakte van maar liefst 1.280 m2 en een ontwikkelingspotentieel dat uw stoutste dromen zal overtreffen.
Het huidige plan omvat de bouw van 2 appartementencomplexen en de renovatie van een bestaand pand aan de Spoorstraat. Hierdoor ontstaan er 36 unieke appartementen met 5 bouwlagen aan de Stationsstraat, 3 bouwlagen aan de Vlasakkerweg en 3 bouwlagen in de bestaande panden aan de Spoorstraat. De gemeente heeft positief gereageerd op het huidige principeplan. De huidige verbeelding van de ontwikkeling passen uitstekend binnen de huidige bebouwing. Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.
Uiteraard kunt u als ontwikkelaar, belegger of eindgebruiker ook uw eigen ontwikkelingsdroom waarmaken. U zou kunnen denken aan een zorginstelling, hotel of een combinatie van wonen en werken. De ligging en mogelijkheden zijn haast onbeperkt.
Het geldende bestemmingsplan Centraal Stadsgebied-Zuid is vastgesteld op 13-09-2011. De bestemming aan de Stationsstraat is ‘Gemengd U’ (uit te werken), aan de Vlasakkerweg ‘Cultuur en Ontspanning’ en aan de Spoorstraat ‘Gemengd 2’.
Wat deze locatie echt bijzonder maakt, is de ligging! Het project bevindt zich namelijk op loopafstand van het historische stadscentrum van Amersfoort. Toekomstige bewoners hebben alle gemakken van de stad Amersfoort binnen handbereik! De historische binnenstad van Amersfoort is een ware parel in het hart van Nederland. Deze middeleeuwse stad staat bekend om haar prachtige monumenten, gezellige terrassen en sfeervolle winkelstraten. In de historische binnenstad zijn talloze voorzieningen op het gebied van cultuur, ontspanning en winkelen te vinden. Zo kunt u heerlijk genieten van een kopje koffie op een van de vele gezellige pleinen, een bezoek brengen aan het Mondriaanhuis of het Museum Flehite of deelnemen aan een van de vele culturele activiteiten die deze stad rijk is. Daarnaast is de stad ook zeer geschikt voor een dagje winkelen dankzij de vele leuke boetiekjes en grote ketens die hier te vinden zijn.
Is Amersfoort niet genoeg? Letterlijk om de hoek ligt Amersfoort CS met haar vele trein- en busverbindingen. Ook handig voor het woon-/werk verkeer natuurlijk.
Kortom, dit is een unieke kans om een perceel grond midden in Amersfoort een nieuwe invulling te geven. Bent u klaar om uw droomproject te realiseren? Neem dan snel contact met ons op en ontdek de mogelijkheden om een nieuwe invulling te geven aan dit unieke project aan de Stationsstraat / Vlasakkerweg / Spoorstraat in Amersfoort.
Opleveringsniveau:
De bestaande bebouwing en het perceel worden opgeleverd in de huidige juridische, bouwkundige en milieukundige staat: ‘as is where is’.
Parkeren:
Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig
Koopprijs:
De vraagprijs bedraagt € 2.950.000,– kosten koper
Notaris:
Koopakte en overdracht worden verzorgd door een projectnotaris
Goedkeuring:
Verkoop vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verkoper
Plattegrond
Alle foto's
