Omschrijving
Op een prachtige en centrale plek aan de rand van ‘De Bron’ Vathorst gelegen vrijstaande leefvilla (2014) met ruime tuin rondom, carport, grote garage, serre en een luxe tuinhuis met puntdak.
De woning (Label A) is extra energiezuinig door 22 zonnepanelen en een hybride warmtepomp. In 2017 is het huis sfeervol aangekleed door de architect Osiris Hertman.
Winkelcentrum Vathorst, het NS station en diverse restaurants zoals ‘Bij Daphne in de Kas’ en ‘HEY! Pannenkoek’ liggen vrijwel om de hoek. Op korte fietsafstand vind je het buitengebied en met de auto zit je op nog geen 5 autominuten op de snelweg A1 of A28.
In het buitengebied kun je naar hartenlust wandelen en fietsen. Het gebied rond ’t Hammetje wordt omgevormd tot speel-, fiets-, wandel- en sportplek.
Indeling:
Begane grond: overdekte zij-entree, ruime/lichte hal met meterkast, toilet, toegang tot bijkeuken en trapopgang.
Royale living met aan de zuidzijde een serre voorzien van schuifpui, automatische screens, sfeervolle gashaard, luifel en openslaande deuren naar het terras aan de achterzijde.
De open keuken is voorzien van een kookeiland en complete inbouwapparatuur.
De gehele begane grond is voorzien van een PVC- vloer in visgraatpatroon met vloerverwarming.
Tuin:
De kindvriendelijke tuin is groen en professioneel aangelegd met buitenverlichting, een buitenkraan, een automatische Gardena tuinberegening en heeft twee terrassen op het zuiden en op het oosten. Verkoelend is de beplanting met grasveldje, borders, perenbomen en een appelboom. Het riante tuinhuis en de vlonder aan het water maken de tuinbeleving compleet. De tuin is omheind door een Portugese laurier.
Garage:
De extra brede en verlengde garage heeft een elektrisch bedienbare garagedeur, een inloopdeur (zij-ingang) en is voorzien van elektra. De oprit voor de garage biedt plek voor 2 auto’s naast elkaar.
1e Verdieping:
Overloop met gevelraam en totaal 4 ruime (slaap)kamers. De ouderslaapkamer heeft een walk-in closet en openslaande deuren naar het balkon. Nog 2 goede slaapkamers liggen aan de voorzijde.
In 2019 is de verdieping met ca 20 m2 vergroot. Deze kamer, nu in gebruik als fitnessruimte, is voorzien van een professionele rubberen sportvloer. De ruimte is ook prima geschikt als hobby- of slaapkamer.
De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad en een inloopdouche.
2e Verdieping:
Vaste trap naar overloop met CV-ruimte. 2 slaapkamers met bergruimte, waarvan 1 met wasmachine-aansluiting. Natte ruimte met een wastafel, 3e toilet en wasmachine-aansluiting. Het is betrekkelijk eenvoudig om in deze ruimte een 2e badkamer te creëren.
Meerwaarde:
– De woning is energiezuinig met een Itho Daalderop hybride warmtepomp en 22 zonnepanelen
– Perfecte tuin rondom met sfeervol tuinhuis
– Veel ramen en lichtinval
– Intieme woonkamer met prachtig zicht op de tuin
– Hippe aankleding; je kunt er zo in
– Een echt familiehuis met veel ruimte op een centrale plek! Scholen om de hoek!
– Airco op de kamers van de verdieping
– Horren door de gehele woning
– Gardena automatische tuinberegening
– En nog veel meer … !
Open de brochure en klik door naar de unieke eigen woningwebsite. Onder het kopje ‘documentatie’ kun je de volledige lijst met kenmerken downloaden die een grote meerwaarde zijn voor deze prachtige woning!