Omschrijving
Ben jij op zoek naar een verrassend ruim appartement dicht bij de binnenstad van Amersfoort? Maak dan een afspraak bij Trekvogelweg 371!
Dit 4-kamer hoekappartement van 97 m2 ligt op de derde en tevens bovenste verdieping van het appartementencomplex. De grote raampartijen geven veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Daarnaast biedt het een balkon over de volle breedte (bijna 8 meter!) op het zuidwesten.
De ligging is ideaal in de groene wijk Liendert. Met slechts 5 minuten fietsen ben je in het centrum van Amersfoort. Vanaf de Trekvogelweg ben je ook zo de wijk uit richting de snelweg. Ga je met de trein? Naar het centraal station ben je zo’n 10 fietsminuten onderweg. De supermarkt zit om de hoek. Tegelijkertijd woon je heerlijk rustig en vrij. De achterzijde van het appartement grenst aan het groene Waterwingebied waar je heerlijk kunt wandelen in het park.
Er zijn twee ruime bergingen van ca. 5 m2 aanwezig. Eén naast de voordeur op de woonverdieping voor het opbergen van spullen en voorraad en één op de begane grond voor de fietsen.
Indeling: via de centrale entree is de hal met trappenhuis bereikbaar en de berging.
Derde verdieping: Portiek met toegang tot de 2e berging. Eigen entree, hal met intercominstallatie en toegang tot de meeste vertrekken.
De dichte keuken (2015) is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een 5-pits gasfornuis, vaatwasser en oven. Aan deze koele zijde bevinden zich ook 2 ruime slaapkamers van ca. 10 en 13 m2.
Vanuit hal met glazen scheidingswand is de lichte woonkamer bereikbaar met het ruime balkon over de volledige breedte van bijna 8 meter. Naast de woonkamer bevindt zich een zijkamer. Deze kamer kan zowel als eet-, werk- of slaapkamer worden gebruikt.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, vaste wastafel met meubel, wasmachine aansluiting en boiler voor de warmwatervoorziening. Daarnaast bevindt zich het separate toilet met fonteintje. Alle kamers zijn voorzien van een moderne pvc-vloer. Alle ramen zijn ook nog eens voorzien van dubbele beglazing.
Financieel: Actieve VvE met goede, betrouwbare beheerder met oog voor verduurzaming van het complex. Dak en gevel zijn de afgelopen jaren al extra geïsoleerd. De servicekosten bedragen € 180,- per maand inclusief een voorschot van € 85,- voor de stookkosten.
Meerwaarde:
– Door de ligging op de hoek en de bovenste woonlaag geen bovenburen en volop privacy
– Ruim voldoende parkeergelegenheid achter het gebouw
– Zonnig balkon op het zuidwesten met uitzicht richting binnenstad
– Voorkeur oplevering verkoper: 1 juli 2022