Omschrijving
Wordt Trompstraat 84 jouw volgende thuis?
De Trompstraat is een sfeervol en rustige straat die sfeer en stadse gezelligheid ademt. Op een mooie groene plek in de gewilde Trompstraat ligt deze jaren ’30 woning met fijne tuin en achterom. De karakteristieke topgevel van nr. 84 geeft nóg meer uitstraling en herkenbaarheid. De rust en groene omgeving doen niet vermoeden dat je binnen vijf minuten fietsen of tien minuten lopen in de historische binnenstad van Amersfoort staat. In de straat en directe omgeving is het vrij parkeren. Het is slechts enkele minuten rijden naar grote uitvalswegen en ook de stations zijn vlakbij. Het is hier heerlijk wonen en er wonen veel jonge gezinnen.
In de voortuin is ruimte voor een gezellig zitje voor we bij de entree van de woning komen. Via de hal met toegang tot het moderne toilet en de trapopgang komen we in de sfeervolle woonkamer.
De indeling is gewijzigd waardoor de moderne keuken nu aan de voorzijde is. Door de erker is er een leuke uitkijk over de voortuin en de straat. De keuken heeft een extra diep werkblad. Dit zorgt voor veel extra werkruimte. Uiteraard is er ook de nodige inbouwapparatuur aanwezig zoals een koelkast, magnetron, 5 pits gaskookfornuis met oven en er is een boiler aangebracht zodat je snel warm water hebt. Dankzij de slimme indeling van de keuken valt er veel licht in de woonkamer.
De woonkamer is heerlijk licht en ruim en voorzien van een laminaatvloer en convectorput. De kelder en kruipruimte zijn vanuit de woonkamer toegankelijk. Door de openslaande deuren en een aparte deur is er een fijne verbinding met de zonnige tuin op het zuidwesten. In de zomer vormen de woonkamer en de groene tuin door de openslaande deuren één geheel. Van het eind van de ochtend tot laat in de middag kun je hier heerlijk genieten van de zon. De fietsen kunnen geplaatst worden in de houten berging met afdak achter in de tuin.
1e verdieping: overloop, royale slaapkamer aan de achterzijde van ca. 12 m2 met praktische inbouwkast en balkon. Het balkon is in de avond een heerlijk zonnig plekje om te zitten. Door de karakteristieke topgevel ontstaat aan de voorzijde een speelse slaapkamer met raam in de topgevel en een extra vernieuwd dakraam.
De inpandige ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douche, vaste wastafel en 2e toilet.
De trap naar de goed geïsoleerde 2e verdieping is verplaatst waardoor de ruimtes op de beide verdiepingen nog beter benut kunnen worden. Aan de achterzijde is een grote dakkapel geplaatst. Daardoor is er een grote lichte ruimte ontstaan met veel bergruimte en 2 inbouwkasten. Ook is dit een fijne plek voor een werk- of slaapkamer. De opstelling van de cv-ketel, de was-/droogapparatuur en bergruimte zijn terug te vinden in de topgevel.
Ook aan duurzaamheid is gedacht: het dak van de woning is geïsoleerd, er is dubbele beglazing aangebracht en heel recent is de vloer van de woning volledig geïsoleerd. Het energielabel E dat is afgegeven in 2017 zou nu zeker een beter label opleveren!
Bijzonderheden:
– Heerlijk rustige en sfeervolle staat direct naast het centrum van Amersfoort
– Parkeren voor de deur
– Karakteristieke topgevel geeft extra uitstraling
– Voorzien van vloer- en dakisolatie en dubbel glas.
EIGEN WEBSITE EN BEZICHTIGEN
Deze woning heeft een eigen website waarop we meer informatie tonen dan dat er op Funda staat. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!
Wil je een afspraak maken? Je bent uiteraard van harte welkom! Op internet kan je al veel bekijken, maar de beste indruk van een huis krijg je natuurlijk gewoon tijdens een echte bezichtiging. Je plant samen met ons een persoonlijke en informatieve rondleiding in van 30 minuten, zodat jij op je gemak het huis kunt bekijken en ervaren.
BEN JIJ BENIEUWD OF JE DE STAP NAAR DIT HUIS KAN ZETTEN?
Moet je het oude huis nog verkopen? Willeke van Munster of Sjoerd Vlaming komt graag een keer gratis en vrijblijvend langs om de actuele waarde in te schatten, zodat je direct weet of je deze stap naar het nieuwe huis probleemloos kan zetten. Voor het maken van een afspraak kan je contact opnemen met Vlaming Makelaardij. Wij zijn je graag van dienst!