Omschrijving
Op zoek naar comfortabele en energiezuinige woning nabij het centrum? Dan is de instapklare woning aan Tweelingen 1 wellicht iets voor jou!
Aan de rand van de historische binnenstad gelegen moderne en sfeervolle hoekwoning met fijne achtertuin, eigen parkeerplaats, 11 zonnepanelen, volledige HR++ beglazing en maar liefst 6 slaapkamers.
Als nieuwe eigenaar ben je op alle vlakken klaar voor de toekomst.
De eigenaren hebben de woning met veel zorg en liefde verbouwd en bewoond en dat is te zien. Je kunt er zo in!
Zij-entree en binnenkomst in hal met enerzijds de meterkast en anderzijds de vernieuwde toiletruimte (2020).
Toegang naar de fijne living met aan de voorzijde gelegen de woonkeuken. De keuken is uit 2006 en ziet er nog zeer netjes uit. Door de hoekopstelling heb je een leuk uitzicht naar de living en de laan in. De keuken zelf bevat veel opbergruimte en vernuftige hoekjes. Het werkblad is van composiet. Verder is de keuken voorzien van een koelkast, vriezer, slide&hide oven (Neff, 2015) en inductiekookplaat (Neff, 2015).
De keuken biedt ruim voldoende plek voor een grote eettafel en door de ramen kijk je op het groen voor het huis en de fietsende voorbijgangers.
De living is gelegen aan de achterzijde. De moderne gashaard (2014) vormt hier het centrale punt. De ruimte en indeling is perfect om een fijne zithoek te creëren waar je zowel tv kan kijken als van het haardvuur kan genieten.
Ook hier lopen de ramen van het plafond tot de grond wat zorgt voor veel lichtinval.
De begane grond is voorzien van een massief eiken vloer.
Eerste verdieping:
Overloop en toegang naar drie slaapkamers van 14 m2, 13 m2 en 7 m2. De hele verdieping heeft een mooie eiken lamelparket vloer.
De moderne badkamer is recent geplaatst! In 2020 hebben de eigenaren de badkamer compleet vernieuwd. Er is gekozen voor grote donkere wand- en vloertegels wat een luxueuze uitstraling geeft. De badkamer heeft een inloopstortdouche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet.
Tweede verdieping:
Grote zolderverdieping met nog eens drie slaapkamers, waarvan 1 met grote kastenwand en grote dakkapel. De afmetingen zijn circa 13 m2, 8 m2 en 6 m2. In de wasruimte zit de aansluiting voor de wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook de cv-installatie de energiezuinige WTW en de omvormer van de zonnepanelen (2019).
Tuin:
De ommuurde achtertuin biedt middag- en avondzon en volop privacy. Hier kun je heerlijk in de zon genieten van je kopje koffie of lange barbecueavonden. Daarna nog de stad in? Geen probleem, je bent binnen 5 minuten op de Hof in het stadscentrum.
Bijzonderheden
– Energiezuinig huis met volledige HR++ beglazing en energielabel A
– Privé parkeerplaats
– Nieuwe rolluiken op de verdiepingen
– Sfeervolle haard
– Recent geheel vernieuwd sanitair
– Perfecte ligging op korte afstand van stadscentrum en OV
– Naast groenstrook en tegenover autoluwe fietsstraat
– Gewenste oplevering 1 maart 2022
EIGEN WEBSITE EN BEZICHTIGEN
Deze woning heeft een eigen website waarop we meer informatie tonen dan dat er op Funda staat. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!
Wil je een afspraak maken? Je bent uiteraard van harte welkom! Op internet kan je al veel bekijken, maar de beste indruk van een huis krijg je natuurlijk gewoon tijdens een echte bezichtiging. Je plant samen met ons een persoonlijke en informatieve rondleiding in van 30 minuten, zodat jij op je gemak het huis kunt bekijken en ervaren.
BEN JIJ BENIEUWD OF JE DE STAP NAAR DIT HUIS KAN ZETTEN?
Moet je het oude huis nog verkopen? Sjoerd Vlaming komt graag een keer gratis en vrijblijvend langs om de actuele waarde in te schatten, zodat je direct weet of je deze stap naar het nieuwe huis probleemloos kan zetten. Voor het maken van een afspraak kan je contact opnemen met Vlaming Makelaardij. Wij zijn je graag van dienst!