Omschrijving
BREEDUIT WONEN IN NIEUWLAND
Wat een heerlijke plek om je thuis te voelen! Deze sfeervolle midden villa aan het Waterdrieblad 7 combineert 158 m² woonplezier. Met maar liefst 5 slaapkamers en een tuin van ca. 90 m2 is dit een plek waar je direct verliefd op wordt. Kenmerkend voor deze woningen is de vide in de entree en de enorme breedte van de woning: binnenmaats maar liefst 8,7 meter!
LEVEN IN NIEUWLAND
Het Waterkwartier is een kindvriendelijke buurt in de wijk Nieuwland: één van Amerfoorts meest geliefde wijken in Amersfoort-Noord, waar rust en ruimte hand in hand gaan. In Nieuwland vind je alle winkels voor de dagelijkse boodschappen in winkelcentrum De Nieuwe Hof. Buitengebied Hoogland-West ligt ‘aan de overkant’ en daar kun je heerlijk fietsen, hardlopen of wandelen. Is dat niet nog niet genoeg, dan kun je ook naar het nabijgelegen Park Schothorst. De historische binnenstad van Amersfoort met onder andere de kenmerkende Koppelpoort ligt op ongeveer 15 fietsminuten afstand. De ligging is dus perfect voor gezinnen die ruimte, rust én stedelijke voorzieningen zoeken.
RUIMTE EN COMFORT
Deze in 1998 gebouwde woning verrast met zijn slimme indeling en uitstraling. Dat begint al als je de woning binnenstapt in de hal. Verder zal het je opvallen dat de royale woonkamer met open keuken lekker veel natuurlijk lichtinval heeft. De recent gerenoveerde visgraat eikenhouten vloer (2024) maakt de begane grond af. Een bijzonder detail is de hobby-, werk- of speelkamer die in 2014 is gecreëerd door de garage te splitsen. Op de eerste verdieping vind je de 5 ruime slaapkamers en een prima badkamer met ligbad, douche én elektrische vloerverwarming.
DUURZAAM EN TOEKOMSTGERICHT
Met energielabel A, 12 zonnepanelen (geplaatst in 2019) en uitstekende isolatie is dit huis klaar voor de toekomst. De gehele voorzijde is in 2018 voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, en de dakbedekking is in 2019 volledig vernieuwd en (extra) geïsoleerd.
BUITENLEVEN
De verzorgde achtertuin (ca. 9 meter breed en 10 meter diep) biedt een heerlijke plek om te ontspannen, met vrij uitzicht over het water. Perfect voor die lazy sunday mornings met een kop koffie aan het water, terwijl de kinderen spelen in de kindvriendelijke buurt. De voortuin biedt genoeg ruimte voor je auto.
BIJZONDERHEDEN
• Energielabel A met 12 zonnepanelen
• Vijf ruime slaapkamers op eerste verdieping
• Nieuwe visgraat eikenhouten vloer (2024)
• Brede oprit en ligging aan het water
• Gehele voorzijde van de woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
KOM JE KIJKEN?
We snappen dat een huis kopen meer is dan alleen een dak boven je hoofd. Het gaat om een thuis creëren, een plek waar je je écht op je gemak voelt. Daarom nemen we graag de tijd om samen met jou deze woning te bekijken tijdens een persoonlijke bezichtiging. Want wie weet? Misschien vind je hier wel het perfecte plekje om nieuwe herinneringen te maken. Bij Vlaming voel je je thuis, nog vóór je verhuist!
NOG EEN STAPJE EXTRA?
Heb je zelf een huis te verkopen en ben je enthousiast, maar vraag je je af of je de stap naar dit nieuwe huis kunt zetten? Geen zorgen! Sjoerd Vlaming of Willeke van Munster komt graag een keer gratis en vrijblijvend bij je langs om de actuele waarde van je huidige woning in te schatten. Zo weet je direct of deze nieuwe droom binnen handbereik is.
Neem gerust contact op met Vlaming Makelaardij voor een afspraak – we helpen je met plezier op weg naar je nieuwe thuis!
Plattegrond
Alle foto's
