Omschrijving
Huizenzoekers opgelet! Een fraai gezinshuis met heerlijke achtertuin aan Wildemanskruid 36 is nieuw in de verkoop gekomen.
Lage Hoven is een zeer gewilde en aantrekkelijke buurt in Nieuwland.
De woning ligt direct aan een lang gestrekte groene wal waar het heerlijk wandelen is. De meeste bewoners gebruiken de achterdeur aangezien de garage en de parkeerplaatsen zich aan de achterzijde bevinden. Zonder een drukke straat over te steken is een speeltuin bereikbaar. De buurt is rustig en kenmerkt zich door veel gezinnen met en zonder thuiswonende kinderen.
Voor de dagelijkse behoeften hoef je de wijk niet uit. Het winkelcentrum De Nieuwe Hof is op 5 fietsminuten afstand, meerdere basisscholen zijn op loopafstand en ook sportverenigingen en het gezondheidscentrum zijn allemaal op korte afstand. Daarnaast ben je vanaf hier binnen een paar minuten op de rijksweg A1/A28.
De indeling is als volgt:
Binnenkomst door de achterdeur: ruime woonkamer met open keuken (circa 50m2). Het pluspunt van dit huis is de breedte van 6.30 meter en dat ervaar je het beste als je in de woonkamer staat. Zowel de breedte als de lichtinval zorgt voor een zeer aangenaam gevoel hier. Er is ruim voldoende plek voor een grote zithoek en lange eettafel.
De keuken heeft houten fronten en een granieten werkblad. Verder is er de volgende (inbouw)apparatuur: inductiekookplaat, Amerikaanse koelkast, oven en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer kom je op de overloop met toiletruimte en trap naar boven.
Met de schuifpui open betrek je de tuin prettig bij je woonkamer. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is iets verhoogd ten opzichte van de straat. Het elektrisch bedienbare zonnescherm zorgt voor een koelere schaduwplek in de warme zomermaanden. Een heerlijke plek om te zijn; beter kan het niet!
Er is een goede verdeling tussen terras en groene borders. In de ruime garage met groen sedumdak is meer dan voldoende ruimte voor alle fietsen en het tuingereedschap. Door de garagedeur is het parkeren van een auto of motorfiets ook in handomdraai gedaan.
De Hoofdentree is vanaf de wal: binnenkomst in hal met meterkast en zwevend toilet met fontein. Doorgang naar de ruime en zeer lichte overloop. Vanaf hier zijn de 2 slaapkamers bereikbaar (ca. 15 m2 en 13 m2) waarvan 1 slaapkamer met een heerlijk dakterras. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer. Deze is voorzien van ligbad, douchecabine en dubbele wastafelmeubel. De overloop geeft een leuke doorkijk door het huis en de tuin.
Op de tweede verdieping zijn door de dakkapel (2014) nog eens twee slaapkamers gecreëerd van 13 m2 en 6 m2. De slaapkamer van 13m2 heeft aan de achterzijde een ruim dakterras en heeft aan de voorzijde een groot raampartij en is tevens voorzien van airco.
Bijzonderheden:
– Heerlijk breed huis met veel leefruimte en grote tuin
– Gehele woning voorzien van HR-beglazing
– Afgesloten wasruimte op de begane grond
– Toiletten recentelijk gerenoveerd
– elektrisch bedienbaar rolluik (ouder)slaapkamer en screen op 2e verdieping
– Bergvliering met opstelling CV
– Ruime garage
– Rustige en kindvriendelijke buurt, – vrije ligging vóór en achter
– Gewenste oplevering 16 december 2021
EIGEN WEBSITE EN BEZICHTIGEN
Deze woning heeft een eigen website waarop we meer informatie tonen dan dat er op Funda staat. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!
Wil je een afspraak maken? Je bent uiteraard van harte welkom! Op internet kan je al veel bekijken, maar de beste indruk van een huis krijg je natuurlijk gewoon tijdens een echte bezichtiging. Je plant samen met ons een persoonlijke en informatieve rondleiding in van 30 minuten, zodat jij op je gemak het huis kunt bekijken en ervaren.
BEN JIJ BENIEUWD OF JE DE STAP NAAR DIT HUIS KAN ZETTEN?
Moet je het oude huis nog verkopen? Sjoerd Vlaming komt graag een keer gratis en vrijblijvend langs om de actuele waarde in te schatten, zodat je direct weet of je deze stap naar het nieuwe huis probleemloos kan zetten. Voor het maken van een afspraak kan je contact opnemen met Vlaming Makelaardij. Wij zijn je graag van dienst!