Omschrijving
Op zoek naar een verrassend ruim 4-kamer appartement met nieuwe badkamer en toilet (2022) dicht bij de binnenstad? Dan is dit je kans!
Het appartement ligt op de tweede verdieping van het appartementencomplex en ligt op slechts 5 fietsminuten van het centrum. De grote raampartijen geven veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel en naast de recent gemoderniseerde badkamer en toilet zijn ook de keuken en andere ruimtes verzorgd en netjes onderhouden.
Vanaf de Zangvogelweg ben je zo de wijk uit en op de snelweg. Naar het Centraal Station ben je zo’n 10 fietsminuten onderweg en de supermarkten zitten om de hoek. Tegelijkertijd woon je heerlijk rustig en vrij.
Indeling: centrale entree, binnenkomst in de hal met trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich een ruime berging voor de fietsen.
Tweede verdieping:
Portiek met toegang tot de zeer ruime tweede berging. Eigen entree, hal met glazen scheidingswand naar de zonnige woonkamer met zonnig balkon over de gehele breedte van de woon- en zijkamer. Door de ligging op het Zuidwesten heb je de hele middag- en avondzon op het balkon. Het zonnescherm kan dan de benodigde schaduw brengen. De zijkamer (ca. 12 m2) is nu in gebruik als werkkamer maar kan ook als eet- of slaapkamer gebruikt worden.
De moderne keuken is vanuit de hal bereikbaar en is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. De vaatwasser, afzuigkap en koelkast zijn dit jaar nog vervangen.
De twee slaapkamers van ca. 13 en 10 m2 bevinden zich aan de koele achterzijde van het appartement. De badkamer is in april 2022 volledig vernieuwd. Hier bevinden zich de ruime inloopdouche en de wastafel met praktisch bergmeubel. Het toilet is apart en ook in 2022 volledig vernieuwd.
Naast de badkamer bevindt zich de ruime bergkast met wasmachine aansluiting en de elektrische boiler voor de warmwatervoorziening.
De achterzijde van het appartement ligt in het groen en in de gezamenlijke tuin kunnen de bewoners heerlijk relaxen of een barbecue houden met vrienden.
De VvE is druk bezig met de verduurzaming van het complex. Op dit moment bedragen de servicekosten € 179,26 per maand exclusief de stookkosten.
Onze makelaars leiden je graag rond in dit fijne appartement.
Meerwaarde:
– Instapklaar appartement met gloednieuw sanitair;
– Zonnig balkon op het westen over de volledige breedte van het appartement;
– Heerlijk centraal gelegen ten opzichte van groen, winkels, binnenstad, uitvalswegen en OV;
– Gewenste oplevering verkoper: medio december 2022.
EIGEN WEBSITE EN BEZICHTIGEN
Deze woning heeft een eigen website waarop we meer informatie tonen dan dat er op Funda staat. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!
Wil je een afspraak maken? Je bent uiteraard van harte welkom! Op internet kan je al veel bekijken, maar de beste indruk van een huis krijg je natuurlijk gewoon tijdens een echte bezichtiging. Je plant samen met ons een persoonlijke en informatieve rondleiding in van 30 minuten, zodat jij op je gemak het huis kunt bekijken en ervaren.
BEN JIJ BENIEUWD OF JE DE STAP NAAR DIT HUIS KAN ZETTEN?
Moet je het oude huis nog verkopen? Willeke van Munster komt graag een keer gratis en vrijblijvend langs om de actuele waarde in te schatten, zodat je direct weet of je deze stap naar het nieuwe huis probleemloos kan zetten. Voor het maken van een afspraak kan je contact opnemen met Vlaming Makelaardij. Wij zijn je graag van dienst!