Omschrijving
Uniek en landelijk gelegen HALFVRIJSTAANDE jaren ’30 woning met SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND, achtertuin op het zuiden en vrij uitzicht over een grasveldje. Perceel grootte is 440 m2.
De woning ligt ideaal ten opzichte van diverse voorzieningen. Op slechts enkele autominuten bevindt zich de A28 waardoor verschillende steden goed bereikbaar zijn. De woning is gelegen aan de rand van Leusden waardoor ook Amersfoort / Leusderkwartier om de hoek ligt. Stap op de fiets en je bent in mum van tijd in de stad! Op loopafstand vind je natuurgebied “Den Treek”, de Heiligenbergerbeek en het Lockhorsterbos om heerlijk te genieten van de rust & mooie natuur. Ben je nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak met een van onze makelaars, we leiden je graag rond!
Indeling:
Begane grond:
Ruime oprit, entree met trapopgang en toiletruimte. Ruime woonkamer ensuite met glas-in-lood deuren en labrador schouw voorzien van houtkachel. Uitgebouwde eetkamer en halfopen luxe maatwerk keuken (2018) met diverse inbouwapparatuur en betonnen aanrechtblad uit één stuk.
Vanuit de keuken is er toegang naar de bijkeuken met opstelling wasmachine, droger en Cv-ketel. De berging is eveneens binnendoor bereikbaar.
De ouderslaapkamer is gelegen op de begane grond en heeft een eigen badkamer (2016). Vanuit de slaapkamer is er prachtig uitzicht naar de achtertuin. De begane grond meet ca. 100 m2. Perfect voor werken aan huis, of wanneer je behoefte hebt aan extra ruimte beneden.
Het huis is prachtig ingedeeld op de begane grond. Er is ruimte voor een fijne werkplek, een riante living en een grote eettafel. Veel ramen lopen van vloer tot aan het plafond; dit maakt de beleving heerlijk vrij.
1e verdieping:
Overloop met vaste kast en trap naar zolder; slaapkamer 2 en 3 met inbouwkasten. Badkamer met wasbak, acryl ligbad/douche en 2e toilet. Er is een praktische nis voor de handdoeken.
Zolderverdieping:
Overloop met dakkapel en 4e slaapkamer met dakkapel en prachtig uitzicht over de landerijen.
Tuin:
De fijne tuin met vijver en riante overkapping geeft naast veel zon nét dat extra stukje rust en intimiteit. Voel je vrij, want er is geen inkijk! De tuin heeft een groot zonneterras en is smaakvol aangelegd. Achter in de tuin is een leuk zitje met een vuurplaats. De voortuin is heerlijk groen en voorzien van een oprit. De berging is makkelijk te betreden door de openslaande deuren. Er is ook een vrijstaande fietsenberging.
Algemeen:
– Slaapkamer en badkamer op de begane grond
– Gelegen in een fraaie en rustige laan met vrijstaande en half vrijstaande jaren ’30 woningen
– Laag elektraverbruik door 10 zonnepanelen en laag gasverbruik van 1069 m3
– Tuin is fraai aangelegd, vrij gelegen op het zuiden
– Houtwerk is toe aan een schilderbeurt
EIGEN WEBSITE EN BEZICHTIGEN
Deze woning heeft een eigen website waarop we meer informatie tonen dan dat er op Funda staat. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!
Wil je een afspraak maken? Je bent uiteraard van harte welkom! Op internet kan je al veel bekijken, maar de beste indruk van een huis krijg je natuurlijk gewoon tijdens een echte bezichtiging. Je plant samen met ons een persoonlijke en informatieve rondleiding in van 30 minuten, zodat jij op je gemak het huis kunt bekijken en ervaren.
BEN JIJ BENIEUWD OF JE DE STAP NAAR DIT HUIS KAN ZETTEN?
Moet je het oude huis nog verkopen? Sjoerd Vlaming of Willeke van Munster komt graag een keer gratis en vrijblijvend langs om de actuele waarde in te schatten, zodat je direct weet of je deze stap naar het nieuwe huis probleemloos kan zetten. Voor het maken van een afspraak kan je contact opnemen met Vlaming Makelaardij. Wij zijn je graag van dienst!