Drie dagen bedenktijd rondom Pasen 2022
vrijdag, 08 april 2022
De Paasdagen komen er weer aan. Feestdagen kunnen leiden tot enige onduidelijkheid bij het berekenen van de bedenktijd. Hoe zit het ook alweer met de bedenktijd? De bedenktijd duurt minimaal drie dagen en begint op de dag die volgt op de dag dat (een afschrift van) de tussen partijen opgemaakte akte aan koper ter hand
- Published in Tips
No Comments
Dit zijn de laatste woningmarktcijfers van Amersfoort!
vrijdag, 08 april 2022
De NVM heeft 7 april de kwartaalcijfers gepresenteerd van het eerste kwartaal van 2022. Hier kun je het persbericht en toelichting van de NVM lezen. Wij hebben specifiek naar de cijfers van Gemeente Amersfoort gekeken. In onderstaande video kun je de hoofdlijnen bekijken:
- Published in Over Sjoerd Vlaming
De grootste energieslurpers in huis
dinsdag, 05 april 2022
De energieprijzen stijgen steeds een beetje meer. Huizenbezitters met een variabel energiecontract merken dat direct. Ook de huizenbezitter die binnenkort een nieuw contract moet afsluiten kan maar beter alvast beginnen met sparen. Dat is namelijk één manier om de hoge kosten te dekken, een andere manier is achterhalen wat de grootste energieslurpers in je huis
- Published in Tips
Jubelton per 2023 geen ton meer en per 2024 afgeschaft
woensdag, 09 maart 2022
Nog geen afschaffing per 2023 zoals de Tweede Kamer gevraagd had, maar de belastingvrije schenking die iemand kan krijgen voor de koop van een huis wordt wel fors verlaagd per 1 januari 2023: € 27.231. Momenteel is dit nog € 106.671. De jubelton is straks dus geen ton meer. In 2024 verdwijnt de mogelijkheid helemaal.
- Published in Woningmarkt
Opkoopbescherming voor woningen in Amersfoort
woensdag, 23 februari 2022
De gemeenteraad van Gemeente Amersfoort stemde 22 februari 2022 in met een voorstel wat ervoor zorgt dat woningen met een maximale WOZ-waarde van € 343.000,- niet opgekocht kunnen worden op vervolgens verhuurd te worden. De opkoopbescherming geldt vanaf vrijdag 1 april 2022.
- Published in Woningmarkt
Dit zijn de laatste woningmarktcijfers van Amersfoort!
vrijdag, 14 januari 2022
De NVM heeft 13 januari de kwartaalcijfers gepresenteerd van het vierde kwartaal van 2021. Hier kun je het persbericht en toelichting van de NVM lezen. Wij hebben specifiek naar de cijfers van Gemeente Amersfoort gekeken. In onderstaande video kun je de hoofdlijnen bekijken:
- Published in Over Sjoerd Vlaming
Wettelijke bedenktijd rond kerst- en feestdagen december 2021
woensdag, 15 december 2021
December = feestmaand. Met Sinterklaas, Kerst en Oud en Nieuw kun je december met recht de feestmaand van het jaar noemen! Als je als particulier een huis koopt, heb je altijd recht op drie dagen bedenktijd. Dat is wettelijk zo voor jou geregeld. Binnen de bedenktijd kun je zonder opgave van redenen en zonder kosten
- Published in Woningmarkt
Wijzigingen op het gebied van Energielabel, -belasting, -subsidie, huurmarkt en omgevingswet
maandag, 13 december 2021
Eerder berichten lezen? Hier vindt u het artikel over de opkoopbescherming en hier het artikel over onder andere de overdrachtsbelasting en hypotheekrenteaftrek. Energielabel/Energiebelasting/Energiesubsidie Advertentieplicht energielabel voor al het vastgoed herleeft per 1 januari 2022 Het is verplicht om een geldig energielabel te vermelden in de advertentie waarin een woning (of ander vastgoed) te koop of
- Published in Woningmarkt
De belangrijkste wetswijzigingen met betrekking tot de woningmarkt per 1 januari 2022
vrijdag, 10 december 2021
In een ander artikel hebben we beschreven wat de nieuwe wet met betrekking tot de opkoopbescherming precies inhoudt. Nu deel 2 waarin we een aantal kleinere wetswijzigingen per 1 januari 2022 benoemen met betrekking tot de overdrachtsbelasting, NHG, hypotheekrenteaftrek en WOZ waarde. Volgende week volgt nog een 3e artikel.
- Published in Woningmarkt
Opkoopbescherming per 1 januari 2022
woensdag, 08 december 2021
Per 1 januari 2022 treedt de wet ‘Opkoopbescherming en verruiming mogelijkheden tijdelijke verhuur’ in werking. Het gedeelte van de wet dat ziet op de verruiming van de tijdelijk verhuur is echter gesneuveld in de Eerste Kamer. Het gedeelte met betrekking tot de opkoopbescherming treedt wel in werking. De Juridische Dienst van de NVM heeft een
- Published in Woningmarkt
Zoveel investeerders zijn er in Amersfoort
maandag, 29 november 2021
Naast de NVM geeft Het Kadaster ook veel marktinformatie en -cijfers vrij over de woningmarkt. In het laatste Kwartaalbericht van Het Kadaster onderzochten ze niet alleen de explosieve prijsstijging maar ook het aandeel investeerders. Vlaming Makelaardij is even in deze cijfers gedoken.
- Published in Woningmarkt
Makelaars zijn essentieel!
vrijdag, 19 november 2021
De Tweede Kamer heeft ingestemd met de mogelijkheid het coronatoegangsbewijs in niet-essentiële winkels te verplichten. Onder niet-essentiële winkels en dienstverlening verstaat het kabinet bijvoorbeeld meubelzaken en kappers. Een supermarkt en een makelaar zijn wél essentieel, dus geldt de maatregel niet! Het gaat om een eventuele invoering ervan in de toekomst. Dus wanneer dit nodig is.
- Published in Nieuws over VM