Drie dagen bedenktijd rondom Pasen 2022

De Paasdagen komen er weer aan. Feestdagen kunnen leiden tot enige onduidelijkheid bij het berekenen van de bedenktijd. Hoe zit het ook alweer met de bedenktijd? De bedenktijd duurt minimaal drie dagen en begint op de dag die volgt op de dag dat (een afschrift van) de tussen partijen opgemaakte akte aan koper ter hand
Lees verder
No Comments

Jubelton per 2023 geen ton meer en per 2024 afgeschaft

banner blog jubelton vlaming makelaardij amersfoort huis kopen huis verkopen
Nog geen afschaffing per 2023 zoals de Tweede Kamer gevraagd had, maar de belastingvrije schenking die iemand kan krijgen voor de koop van een huis wordt wel fors verlaagd per 1 januari 2023: € 27.231. Momenteel is dit nog € 106.671. De jubelton is straks dus geen ton meer. In 2024 verdwijnt de mogelijkheid helemaal.
Lees verder
No Comments

Opkoopbescherming voor woningen in Amersfoort

De gemeenteraad van Gemeente Amersfoort stemde 22 februari 2022 in met een voorstel wat ervoor zorgt dat woningen met een maximale WOZ-waarde van € 343.000,- niet opgekocht kunnen worden op vervolgens verhuurd te worden. De opkoopbescherming geldt vanaf vrijdag 1 april 2022.
Lees verder
No Comments

Wettelijke bedenktijd rond kerst- en feestdagen december 2021

December = feestmaand. Met Sinterklaas, Kerst en Oud en Nieuw kun je december met recht de feestmaand van het jaar noemen! Als je als particulier een huis koopt, heb je altijd recht op drie dagen bedenktijd. Dat is wettelijk zo voor jou geregeld. Binnen de bedenktijd kun je zonder opgave van redenen en zonder kosten
Lees verder
No Comments

Wijzigingen op het gebied van Energielabel, -belasting, -subsidie, huurmarkt en omgevingswet

wetswijzigingen energielabel, energiesubsidie, huur en omgevingswet
Eerder berichten lezen? Hier vindt u het artikel over de opkoopbescherming en hier het artikel over onder andere de overdrachtsbelasting en hypotheekrenteaftrek. Energielabel/Energiebelasting/Energiesubsidie Advertentieplicht energielabel voor al het vastgoed herleeft per 1 januari 2022 Het is verplicht om een geldig energielabel te vermelden in de advertentie waarin een woning (of ander vastgoed) te koop of
Lees verder
No Comments

De belangrijkste wetswijzigingen met betrekking tot de woningmarkt per 1 januari 2022

In een ander artikel hebben we beschreven wat de nieuwe wet met betrekking tot de opkoopbescherming precies inhoudt. Nu deel 2 waarin we een aantal kleinere wetswijzigingen per 1 januari 2022 benoemen met betrekking tot de overdrachtsbelasting, NHG, hypotheekrenteaftrek en WOZ waarde. Volgende week volgt nog een 3e artikel.
Lees verder
1 Comment

Opkoopbescherming per 1 januari 2022

Per 1 januari 2022 treedt de wet ‘Opkoopbescherming en verruiming mogelijkheden tijdelijke verhuur’ in werking. Het gedeelte van de wet dat ziet op de verruiming van de tijdelijk verhuur is echter gesneuveld in de Eerste Kamer. Het gedeelte met betrekking tot de opkoopbescherming treedt wel in werking. De Juridische Dienst van de NVM heeft een
Lees verder
1 Comment

Makelaars zijn essentieel!

De Tweede Kamer heeft ingestemd met de mogelijkheid het coronatoegangsbewijs in niet-essentiële winkels te verplichten. Onder niet-essentiële winkels en dienstverlening verstaat het kabinet bijvoorbeeld meubelzaken en kappers. Een supermarkt en een makelaar zijn wél essentieel, dus geldt de maatregel niet! Het gaat om een eventuele invoering ervan in de toekomst. Dus wanneer dit nodig is.
Lees verder
No Comments

Wetswijzigingen in 2019 met betrekking tot de woningmarkt

Welke wetswijzigingen vinden er plaats in 2019 met betrekking tot de woningmarkt? We hebben, met hulp van de NVM, de belangrijkste wijzigingen voor de vastgoedmarkt voor u op een rij gezet.
Lees verder
No Comments